婚內房產財產約定協議

甲方（夫）：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（妻）：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲乙雙方為合法夫妻關系，根據《中華人民共和國婚姻法》及《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就婚內房產財產的歸屬、使用、管理、處分等事宜達成如下協議：

一、房產財產的歸屬

1.甲乙雙方確認，位于____________________（詳細地址）的房產（以下簡稱“該房產”）為雙方共同財產，產權證編號為：____________________。

2.該房產購買時的總價值為人民幣____________________元（￥____________________），其中甲方出資人民幣____________________元（￥____________________），乙方出資人民幣____________________元（￥____________________）。

3.該房產的貸款總額為人民幣____________________元（￥____________________），貸款期限為____________________年，每月還款額為人民幣____________________元（￥____________________）。

4.甲乙雙方同意，該房產的產權比例按照雙方出資比例確定，甲方享有該房產____________________%的產權，乙方享有該房產____________________%的產權。

二、房產財產的使用

1.甲乙雙方同意，該房產作為雙方共同居住使用，未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變該房產的用途。

2.若一方因工作、學習等原因需要暫時離開該房產，應提前通知對方，并就房產的使用、維護等事宜達成書面協議。

3.甲乙雙方應共同承擔該房產的日常維護、修繕等費用，具體費用按照雙方的產權比例分攤。

三、房產財產的管理

1.甲乙雙方同意，該房產的日常管理工作由甲方負責，乙方有權監督甲方的管理行為。

2.甲方應定期向乙方報告該房產的管理情況，包括但不限于房產的維護、修繕、出租等情況。

3.若該房產需要進行重大修繕或改造，應由甲乙雙方共同決定，并按照雙方的產權比例分攤相關費用。

四、房產財產的處分

1.甲乙雙方同意，未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分該房產，包括但不限于出售、贈與、抵押等。

2.若因特殊情況需要處分該房產，應由甲乙雙方協商一致，并按照雙方的產權比例分配處分所得。

3.該房產處分所得款項，應優先用于償還該房產的剩余貸款，剩余部分按照雙方的產權比例分配。

五、房產財產的繼承

1.若甲乙雙方中的一方去世，其在該房產中的產權份額應由其法定繼承人繼承。

2.繼承人繼承該房產產權后，應繼續遵守本協議的約定，不得擅自改變該房產的用途或處分該房產。

3.若繼承人不愿意繼續遵守本協議，應按照市場價格購買對方在該房產中的產權份額，或按照對方在該房產中的產權比例支付相應的對價。

六、違約責任

1.若一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，并向對方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________）。

2.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

七、爭議解決

1.本協議在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向該房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

2.本協議的任何修改和補充，均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字確認后生效。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。