房屋贈與合同范本本

房屋贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，甲方愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。雙方本著自愿、平等、互利的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與物

甲方同意將位于_____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為____________平方米，房屋所有權證編號為_____________，無償贈與乙方。該房屋的具體狀況如下：

1.房屋坐落：_____________________；

2.房屋結構：_____________________；

3.房屋用途：_____________________；

4.房屋現狀：_____________________；

5.其他情況：_____________________。

第二條贈與條件

1.甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋無任何抵押、查封等權利瑕疵。

2.甲方保證在贈與前已清償該房屋的所有債務，包括但不限于銀行貸款、稅費等。

3.乙方同意接受甲方的贈與，并承諾將該房屋用于居住用途，不得用于非法活動。

第三條贈與程序

1.甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將該房屋的所有權證及相關權屬文件移交給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。

2.乙方應在接收房屋所有權證及相關權屬文件后______日內，辦理房屋過戶手續，甲方應予以協助。

3.房屋過戶手續完成后，乙方即成為該房屋的合法所有者。

第四條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同的約定接受贈與；

（2）甲方有義務保證贈與房屋的合法性、無瑕疵性；

（3）甲方有義務協助乙方辦理房屋過戶手續；

（4）甲方有義務在贈與過程中提供必要的協助和信息。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同的約定履行贈與義務；

（2）乙方有義務按照本合同的約定接受贈與；

（3）乙方有義務在房屋過戶手續完成后，妥善保管和使用該房屋；

（4）乙方有義務在贈與過程中提供必要的協助和信息。

第五條違約責任

1.如甲方未能按照本合同的約定履行贈與義務，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.如乙方未能按照本合同的約定接受贈與，甲方有權要求乙方繼續履行或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.任何一方違反本合同的其他約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可以協商變更或解除本合同。

3.如一方要求變更或解除本合同，應提前______日書面通知對方，并經雙方協商一致。

第七條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：______