展銷大廳租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[展銷大廳具體地址]的展銷大廳（以下簡稱"該展銷大廳"），乙方有意租賃該展銷大廳用于舉辦各類展銷活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.展銷大廳位置及面積該展銷大廳位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，其具體范圍以雙方現場確認并在本合同附件一的《場地平面圖》中明確標注的為準。2.展銷大廳現狀甲方應保證交付給乙方的展銷大廳及其附屬設施處于正常可使用狀態，包括但不限于場地地面平整、墻面及天花板完好、水電供應正常、消防設施完備且可正常使用等。3.配套設施甲方應提供以下配套設施供乙方在租賃期間使用：[列舉設施名稱，如照明設備、通風設備、展位搭建基礎框架等]，并確保其正常運行。提供專用的進出口通道，保障人員和貨物的順暢通行。在展銷大廳內設置合理數量的公共衛生間，并保證其清潔衛生。4.服務內容甲方負責在租賃期間對展銷大廳的整體安全進行保障，包括但不限于安排安保人員定期巡邏、維護場地周邊治安秩序等。提供場地清潔服務，在乙方撤展后對展銷大廳進行全面清潔，恢復至租賃前的基本衛生狀態。協助乙方辦理在展銷大廳舉辦活動所需的相關審批手續，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還展銷大廳。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該展銷大廳，雙方應另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付該周期的租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的發票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還展銷大廳后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對展銷大廳的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方糾正并承擔相應責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回展銷大廳，有權提前通知乙方，但應給予乙方合理的準備時間，并按照實際租賃期限結算租金，退還剩余租金及押金。2.義務保證對展銷大廳擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用展銷大廳，不受第三方干擾。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付展銷大廳及其配套設施，并在租賃期間負責對展銷大廳的主體結構、消防設施等進行定期檢查和維護，確保其符合安全使用標準。如因甲方原因導致展銷大廳出現質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。遵守國家法律法規及相關政策規定，協助乙方辦理在展銷大廳舉辦活動所需的各類手續，但因辦理手續產生的一切費用由乙方自行承擔。在租賃期間，因甲方原因需對展銷大廳進行維修、改造或調整布局等影響乙方正常使用的情況時，應提前通知乙方，并盡量縮短影響時間。如因甲方原因導致乙方無法正常使用展銷大廳超過[x]日的，甲方應按照租金減免的方式給予乙方相應補償。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途合法使用展銷大廳及其附屬設施。要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如甲方未履行義務導致乙方無法正常使用展銷大廳或遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定的用途使用展銷大廳，不得擅自改變其用途或轉租給第三方。如需改變用途或轉租，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。負責對展銷大廳內乙方使用的區域及設施進行日常維護和保養，如因乙方使用不當導致展銷大廳及其附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。在展銷大廳內舉辦活動時，應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致展銷大廳或周邊環境受到損害或引發糾紛的，乙方應承擔全部法律責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求的時間和標準將展銷大廳及其附屬設施交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付占有使用費。乙方交還的展銷大廳及其附屬設施應保持正常使用狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付展銷大廳及其配套設施，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自提前收回展銷大廳或因甲方原因導致乙方無法正常使用展銷大廳的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為舉辦展銷活動投入的前期籌備費用、預期收益損失等。若甲方未履行對展銷大廳的維修、維護等義務，導致展銷大廳出現質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的用途使用展銷大廳，擅自改變用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金及押金，除按照本合同約定支付違約金外，還應補足欠付金額。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回展銷大廳，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方使用不當導致展銷大廳及其附屬設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不承擔修復或賠償責任，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方在展銷大廳內從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償金等，同時甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日