山地租賃養雞合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地詳細地址]的山地，乙方有意租賃該山地用于養雞，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.山地位置及范圍甲方出租給乙方的山地位于[山地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識1]，南至[具體邊界標識2]，西至[具體邊界標識3]，北至[具體邊界標識4]。該山地面積約為[x]畝（以實際測量為準）。2.山地現狀該山地目前為自然狀態，有一定的植被覆蓋，地勢較為平坦，水源充足，水質良好，周邊交通便利，電力供應穩定，具備良好的養雞條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應在租賃期滿之日起[x]日內將租賃山地及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金應按照每年[遞增/遞減]%的標準逐年調整（如無調整約定則寫"租金標準保持不變"）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付第一年的租金人民幣[x]元整。此后，乙方應在每年的[具體支付日期]前向甲方支付當年租金。租金支付方式為[現金/銀行轉賬/支票等具體方式]，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對租賃山地的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用山地，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內，如因國家建設、不可抗力等原因需要收回租賃山地，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定對乙方進行合理補償。2.義務保證對租賃山地擁有合法的所有權或使用權，且未設置任何抵押、質押或其他權利負擔，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該山地。負責協調處理與租賃山地周邊相鄰關系，確保乙方在租賃山地內的養雞活動不受他人干擾。在租賃期限內，甲方應協助乙方辦理與養雞相關的合法手續，如養殖許可證等（如有需要），費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃山地內按照本合同約定進行養雞活動。有權對租賃山地進行合理的改造和建設，以滿足養雞生產的需要，但應事先征得甲方書面同意，且改造建設費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將改造建設的設施設備拆除，恢復山地原狀。在租賃期限內，如因不可抗力等原因造成乙方損失的，乙方有權要求甲方給予一定的補償（具體補償方式和標準由雙方協商確定）。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照國家法律法規及相關政策規定，合法經營養雞業務，不得從事違法違規活動。合理使用租賃山地，不得擅自改變山地用途，不得破壞山地的生態環境和自然資源。如因乙方原因造成山地損壞或生態破壞的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。負責租賃山地內養雞活動的安全管理，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。在租賃期限內，乙方應自行承擔養雞過程中的一切費用，包括但不限于雞苗采購、飼料、獸藥、水電費、人工費用等。定期向甲方通報養雞情況，接受甲方的監督檢查。五、山地的使用與維護1.使用要求乙方應按照本合同約定的用途使用租賃山地，不得擅自將山地轉租、轉借或用于其他任何非養雞用途。在養雞過程中，乙方應合理規劃養殖區域，科學布局雞舍、飼料儲存區、糞便處理區等功能區域，確保養雞活動的正常進行。2.維護責任乙方負責租賃山地內養雞設施設備的日常維護和保養，確保設施設備的正常運行。如因設施設備故障或損壞影響養雞生產的，乙方應及時進行維修或更換，費用由乙方承擔。乙方應定期清理租賃山地內的糞便、垃圾等廢棄物，保持山地環境整潔衛生。同時，乙方應采取有效的環保措施，防止養雞過程中產生的污水、廢氣等對周邊環境造成污染。在租賃期限內，甲方應負責租賃山地周邊道路、水利設施等公共設施的維護和保養，確保乙方養雞活動的正常開展。如因公共設施損壞影響乙方使用山地的，甲方應及時進行維修，費用由甲方承擔。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變山地用途、將山地轉租或轉借他人、破壞山地生態環境或自然資源、從事違法違規養雞活動等，甲方有權解除合同，收回租賃山地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照合同總租金的[x]%向甲方支付賠償金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未保證山地的合法使用、未協調處理好周邊相鄰關系、未協助乙方辦理相關手續等，導致乙方無法正常使用山地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應按照乙方實際損失金額進行賠償，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本