工廠住宿出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因在甲方工廠工作需要，甲方同意將位于[工廠具體地址]的部分住宿區(qū)域出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住宿區(qū)域位置及范圍甲方出租給乙方的住宿區(qū)域位于工廠內(nèi)[具體樓棟及房間號]，包括[詳細(xì)描述房間布局，如臥室、衛(wèi)生間、陽臺等空間的具體情況]。該住宿區(qū)域建筑面積為[x]平方米，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]。2.配套設(shè)施及服務(wù)甲方提供的住宿區(qū)域具備基本生活設(shè)施，可滿足乙方正常居住需求。乙方可使用工廠內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于[列舉公共區(qū)域，如樓道、洗衣房、停車場等]，但應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。甲方負(fù)責(zé)住宿區(qū)域的日常水電供應(yīng)，但水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用量承擔(dān)，每月[繳費(fèi)日期]結(jié)算。水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓╇姽┧块T規(guī)定執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)住宿區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，安排專人定時(shí)巡邏，并配備必要的安全監(jiān)控設(shè)備。乙方應(yīng)配合甲方的安全管理工作，不得在住宿區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動。甲方定期對住宿區(qū)域進(jìn)行清潔衛(wèi)生維護(hù)，包括樓道、公共衛(wèi)生間等公共區(qū)域的清掃，但乙方應(yīng)保持自己居住房間的整潔，不得隨意丟棄垃圾。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用住宿區(qū)域的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或工廠管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)根據(jù)工廠整體規(guī)劃和實(shí)際需要，對住宿區(qū)域進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供符合居住條件的住宿區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施，并保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。甲方應(yīng)履行住宿區(qū)域的維修保養(yǎng)義務(wù)，對因甲方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方正常居住。如因不可抗力或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定，不得干擾乙方的正常生活，保障乙方在住宿區(qū)域內(nèi)的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用住宿區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施。乙方有權(quán)對住宿區(qū)域的設(shè)施設(shè)備提出合理的維修保養(yǎng)建議。在合同期滿或提前解除合同后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用住宿區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定和工廠管理規(guī)定，不得在住宿區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響其他員工的正常生活。乙方應(yīng)保持住宿區(qū)域的整潔衛(wèi)生，不得在樓道、公共區(qū)域堆放雜物，不得隨意丟棄垃圾。乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還在合同期滿或提前解除合同，且乙方結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用、無損壞住宿區(qū)域設(shè)施設(shè)備的情況下，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、合同期限1.本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需續(xù)簽或解除合同，雙方應(yīng)提前[x]天書面通知對方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供住宿區(qū)域或相關(guān)配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方在外臨時(shí)住宿的費(fèi)用。若甲方擅自解除合同，應(yīng)按照合同未履行期限的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方的押金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方損壞住宿區(qū)域設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。如乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或工廠管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離住宿區(qū)域，乙方已支付的租金及押金不予退還。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方提前解除合同，應(yīng)按照未履行期限的租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，