小吃租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有小吃經(jīng)營相關(guān)的標(biāo)的物及服務(wù)資源，乙方有意租賃甲方的小吃經(jīng)營相關(guān)資源開展經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小吃租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）小吃攤位位置及設(shè)施甲方將位于[具體地點(diǎn)]的小吃攤位租賃給乙方使用，攤位面積為[x]平方米。攤位內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如小吃制作設(shè)備、冷藏設(shè)備、桌椅等]，乙方應(yīng)在租賃期開始時(shí)對(duì)上述設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有損壞或缺失應(yīng)及時(shí)告知甲方。（二）小吃品牌及配方甲方擁有[小吃品牌名稱]的經(jīng)營權(quán)，并向乙方提供該小吃的制作配方。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照甲方提供的配方制作和銷售該品牌小吃，但不得將配方泄露給任何第三方，也不得用于非本租賃攤位經(jīng)營之外的其他用途。（三）經(jīng)營指導(dǎo)與培訓(xùn)服務(wù)甲方為乙方提供小吃經(jīng)營的指導(dǎo)與培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于小吃制作工藝、食材采購渠道、店面管理技巧等方面的培訓(xùn)。培訓(xùn)方式為[現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)/線上培訓(xùn)等具體方式]，培訓(xùn)時(shí)間為[x]天，培訓(xùn)地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。甲方應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容的實(shí)用性和有效性，幫助乙方盡快掌握小吃經(jīng)營的相關(guān)技能。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)行情變化等因素進(jìn)行調(diào)整，但如遇政府政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致甲方經(jīng)營成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃攤位，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)的措施。在租賃期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限與乙方結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)的合法性和完整性，確保乙方能夠正常使用和經(jīng)營。按照本協(xié)議約定向乙方提供小吃品牌及配方，并保證配方的真實(shí)性和有效性。按照本協(xié)議約定為乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)與培訓(xùn)服務(wù)，確保乙方能夠掌握小吃經(jīng)營的相關(guān)技能。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。維修和保養(yǎng)應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成，確保不影響乙方的正常經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)，開展小吃經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供經(jīng)營指導(dǎo)與培訓(xùn)服務(wù)。在租賃期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，有權(quán)要求甲方按照實(shí)際租賃期限與乙方結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，并要求甲方給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。按照甲方提供的小吃品牌及配方制作和銷售小吃，保證小吃的質(zhì)量和口味，不得擅自更改配方或使用假冒偽劣食材。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)。愛護(hù)租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。按照甲方的要求保持租賃攤位的整潔衛(wèi)生，定期清理垃圾，做好食品安全及環(huán)境衛(wèi)生工作。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)騰空租賃攤位，并將租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備交還甲方。交還時(shí)，租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無損，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供小吃品牌及配方，或提供的配方存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)與培訓(xùn)服務(wù)，或培訓(xùn)內(nèi)容不符合本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法掌握小吃經(jīng)營相關(guān)技能的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)維修和保養(yǎng)租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，減少乙方相應(yīng)期間的租金，并按照未減少租金金額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃攤位，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方擅自更改小吃配方或使用假冒偽劣食材，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃攤位，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方的行為構(gòu)成違法犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。3.如乙方擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃攤位，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方未按照甲方的要求保持租賃攤位的整潔衛(wèi)生，或未做好食品安全及環(huán)境衛(wèi)生工作，導(dǎo)致被相關(guān)部門查處或給甲方造成不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照每次[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如乙方在租賃期滿或本協(xié)議解除后，未按照甲方的要求及時(shí)騰空租賃攤位或交還租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期內(nèi)，如遇下列情形之一，本協(xié)議可解除：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的；因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可解除協(xié)議的情形。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方送達(dá)相關(guān)通知、文件等的有效地址。任何一方如變更上述信息，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如一方按照本協(xié)議填寫的地址發(fā)送通知等文件，自發(fā)出之日起[x]