山林租賃合同協議書范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林，乙方有意租賃該山林用于[租賃用途，如林業種植、養殖等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下山林租賃合同協議：一、租賃山林的基本情況1.山林位置：甲方所出租的山林位于[詳細地址，包括山林的四至范圍，例如東至[具體地點或標志物]，南至[具體地點或標志物]，西至[具體地點或標志物]，北至[具體地點或標志物]]。2.山林面積：經雙方共同測量或參考相關權證資料，該山林面積共計[x]畝（以實際測量為準）。3.山林現狀：山林內現有樹木種類主要包括[列舉主要樹木種類，如松樹、杉樹、桉樹等]，植被覆蓋情況為[描述植被覆蓋程度，如茂密、較茂密等]，同時還存在[如有其他附屬設施或情況，如簡易道路、水源等，在此一并說明]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先續租權。若乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；若乙方未在規定時間內通知甲方，則視為放棄續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，每年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[詳細銀行賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬戶名、賬號]。3.押金：為確保乙方履行本合同約定的義務，乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對山林的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如遇國家征收、征用該山林，甲方有權獲得相應的補償款，但應協助乙方辦理相關手續，并按照法律法規的規定對乙方的損失進行合理補償。2.義務保證所出租的山林具有合法的權屬證明，且不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵。如因山林權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與山林租賃相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與當地村委會或相關部門溝通協調等。在租賃期限內，不得干擾乙方對山林的正常使用，不得擅自進入山林砍伐樹木或從事其他影響乙方經營活動的行為。負責處理山林周邊相鄰關系，確保乙方在租賃期內能夠正常使用山林。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，享有對租賃山林的自主經營權，可按照本合同約定的用途合理使用山林。有權在山林內進行[具體經營活動，如種植樹木、養殖家禽等]，但應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定。因經營需要，乙方有權在山林內修建必要的生產設施和附屬建筑物，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。嚴格按照本合同約定的用途使用山林，不得擅自改變山林用途。如需改變用途，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續。合理使用山林資源，不得進行過度砍伐、破壞生態環境等行為。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還山林，并保證山林內的植被和生態環境不受破壞。負責山林的日常管理和維護，包括但不限于防火、防盜、防蟲等工作。如因乙方管理不善導致山林發生火災、被盜或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限內，乙方應依法繳納與山林經營相關的稅費。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將山林轉租給第三方。五、山林的使用與管理1.乙方應按照本合同約定的用途合理使用山林，不得在山林內從事違法違規活動。2.乙方在使用山林過程中，應保護山林內的自然資源和生態環境，不得進行過度開發或破壞性行為。如因乙方原因導致山林生態環境受到破壞，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的生態修復費用。3.乙方應負責山林的日常安全管理工作，設置必要的安全警示標志，采取有效的安全防范措施，防止發生安全事故。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.在租賃期限內，乙方有權根據經營需要對山林進行合理規劃和改造，但應符合國家法律法規及相關政策要求，并事先征得甲方書面同意。改造方案應包括改造內容、范圍、期限等詳細信息。5.乙方應定期向甲方通報山林的使用情況和經營狀況，接受甲方的監督檢查。甲方有權對乙方的經營活動進行合理指導和建議，但不得干涉乙方的自主經營權。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用山林或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提高租金標準、無故解除合同等行為，甲方應按照當年租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變山林用途、未經甲方同意轉租山林或違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，收回山林，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照當年租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定返還山林或未保證山林原狀的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的恢復費用。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.任何一方違反本合同約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[x]日或擅自改變山林用途、未經甲方同意轉租山林等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權單方面解除合同。3.若因不可抗力或國家法律法規、政策調整等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除。雙方互不承擔違約責任，但應按照實際租賃期限結算租金，并協商處理相關善后事宜。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續。乙方應在[交接期限]內將山林及相關設施設備完好無損地返還給甲方，甲方應在收到乙方返還的山林及設施設備后，按照約定退還乙方押金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款