工廠綠化租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有適合工廠綠化的場地及相關資源，乙方有意租賃該場地進行綠化建設及維護，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地甲方將位于[工廠具體地址]，面積為[x]平方米的場地租賃給乙方用于工廠綠化。該場地的具體邊界以雙方現場測量并簽字確認的紅線圖為準。2.綠化服務內容綠化規劃與設計：乙方負責根據工廠的整體布局和需求，制定詳細的綠化規劃與設計方案，經甲方書面認可后實施。綠化設計應符合環保、美觀、實用的原則，包括但不限于植物種類選擇、景觀布局、灌溉系統設計等。植物種植與養護乙方按照綠化設計方案，負責在租賃場地內種植各類適宜的花草樹木，并確保植物的成活率達到[x]%以上。所種植植物的品種、規格、數量應符合設計要求，并向甲方提供植物清單及相關證明文件。在租賃期間，乙方負責對綠化植物進行日常養護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、防寒保暖等工作，確保植物生長良好，景觀效果持續穩定。綠化設施建設與維護乙方負責建設并維護與綠化相關的設施，如灌溉系統、排水系統、圍欄、景觀小品等。灌溉系統應保證覆蓋整個綠化區域，且能根據植物需求自動或定時進行灌溉；排水系統應暢通無阻，防止積水影響植物生長。定期對綠化設施進行檢查、維修和保養，確保設施正常運行，如有損壞應及時修復或更換。如因乙方維護不當導致設施損壞或造成甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。垃圾清理與處置：乙方負責及時清理綠化過程中產生的各類垃圾，包括修剪下來的枝葉、廢棄的植物等，并按照環保要求進行妥善處置，不得隨意丟棄，造成環境污染。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格包含場地租賃費用、綠化服務費用、綠化設施建設及維護費用等一切與本合同相關的費用，但不包括因乙方違約行為導致的額外費用及稅費（如有）。2.支付方式租金按年度支付，乙方應在每年[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的綠化工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議，乙方應予以配合并及時整改。在租賃期間，如因國家政策調整、城市規劃等不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，甲方有權解除合同，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協助乙方做好相關善后工作。如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方限期整改；逾期仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證所提供的租賃場地符合相關法律法規規定，不存在任何權屬糾紛或其他瑕疵，確保乙方能夠正常開展綠化工作。協助乙方辦理與綠化相關的審批手續（如有需要），提供必要的證明文件和協助，但因辦理審批手續產生的費用由乙方承擔。按照本合同約定收取租金，并在租賃期限內保證乙方對租賃場地的正常使用，不得無故干涉乙方的綠化工作。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定對租賃場地進行綠化建設及維護，并享有綠化成果的使用權。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協助和配合，如場地交付、相關證明文件提供等。如因甲方原因導致乙方無法正常開展綠化工作或造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償相應損失。2.義務嚴格按照本合同約定的綠化服務內容、質量標準和時間要求進行綠化建設及維護工作，確保綠化效果達到設計要求和行業標準。自行承擔綠化工作所需的全部費用，包括但不限于苗木采購、人工費用、肥料農藥費用、設施建設費用等，不得因費用問題影響綠化工作的正常進行。在綠化工作過程中，遵守國家法律法規和環保要求，采取有效的環保措施，避免對周邊環境造成污染和破壞。如因乙方原因導致環境污染或其他糾紛的，乙方應承擔全部法律責任。定期向甲方匯報綠化工作進展情況，接受甲方的監督檢查。如甲方提出整改意見，乙方應積極配合并按時完成整改。在租賃期滿或合同終止后，按照甲方要求對租賃場地進行清理和恢復原狀，將綠化植物及設施等無償移交給甲方。如乙方未按時清理或恢復原狀的，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔，甲方還可從乙方繳納的保證金中扣除相應金額。五、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務。如乙方在合同履行過程中出現違約行為，甲方有權扣除相應保證金作為違約金；如乙方無違約行為，在租賃期滿或合同終止且乙方按照要求完成場地清理和恢復原狀后，甲方應在[x]個工作日內將保證金無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供租賃場地或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常開展綠化工作的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。如甲方無故干涉乙方的綠化工作，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、質量標準完成綠化工作，每逾期一天，應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總金額的[x]%支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方在綠化工作中違反國家法律法規和環保要求，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將租賃場地轉租給第三方或改變場地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總金額的[x]%支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定對租賃場地進行清理和恢復原狀，或未將綠化植物及設施等無償移交給甲方的，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔，甲方還可從乙方繳納的保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處