小區(qū)車庫出售合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號]的車庫（以下簡稱"該車庫"）產(chǎn)權(quán)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車庫位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號]，為[車庫類型，如地下車庫、地上車庫等]車庫，建筑面積為[x]平方米。2.車庫編號為[具體編號]，其位置、尺寸等詳細(xì)信息以現(xiàn)場實(shí)際情況及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記資料為準(zhǔn)。3.該車庫現(xiàn)狀為[毛坯/已裝修，如有裝修，簡要描述裝修情況]，包含[列舉車庫內(nèi)已有的附屬設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車庫出售款。2.甲方應(yīng)保證對該車庫擁有合法的所有權(quán)，且該車庫未設(shè)置任何抵押、查封等權(quán)利受限情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車庫所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，向乙方提供該車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、購房合同等）原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。4.甲方應(yīng)確保在交付車庫時(shí)，車庫符合正常使用狀態(tài)，無質(zhì)量問題。如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前騰空車庫，并將車庫鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫出售款。3.乙方應(yīng)在接收車庫后，按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等。如因乙方原因造成車庫損壞或影響他人權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由其繳納的稅費(fèi)。三、車庫出售價(jià)格及付款方式1.該車庫出售價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將全部車庫出售款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付期限]內(nèi)，向甲方支付車庫出售款的[首付比例]作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體分期付款期限]內(nèi)分[x]期支付，每期支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。具體付款時(shí)間為[每期付款日期]。3.甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、車庫交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定支付全部款項(xiàng)（如為分期付款，則在支付完最后一期款項(xiàng)）后的[具體交付期限]內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：該車庫所在地，即[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號][車庫具體位置]。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對車庫進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車庫符合交付條件后，甲方向乙方交付車庫鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施，并簽署車庫交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫出售款的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車庫出售款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照車庫出售款的[違約比例]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，保證車庫無權(quán)利受限情形的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得車庫所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)按照車庫出售款的[違約賠償比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照車庫出售款的[違約比例]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以