山坡場地租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方山坡場地事宜，達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[山坡具體地址]的山坡場地出租給乙方使用。該場地東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.場地面積：經雙方測量確認，該山坡場地面積約為[x]平方米。3.場地現狀：場地內現有[簡要描述場地現狀，如植被覆蓋情況、有無建筑物或構筑物等]。二、租賃用途乙方租賃該山坡場地用于[明確租賃用途，如農業種植、養殖、休閑旅游開發等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該場地，雙方另行協商簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。2.租金支付時間：乙方應在每年的[具體支付日期]前向甲方支付當年租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付賠償金。3.租金調整：租賃期間，如遇市場行情變化或其他不可抗力因素導致租金需調整的，雙方可協商調整租金標準，并簽訂補充協議。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證對租賃場地享有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。3.甲方應協助乙方辦理與租賃場地相關的審批手續（如有），但因辦理審批手續產生的費用由乙方承擔。4.甲方應在租賃期間保持場地的基本使用功能，如因甲方原因導致場地無法正常使用，影響乙方經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.租賃期間，甲方如需提前收回場地，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照當年租金標準的[x%]向乙方支付違約金。因提前收回場地給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃場地，開展合法的經營活動。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地的地形地貌、建筑物結構等。如需對場地進行改造、建設，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。改造、建設費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀。4.乙方應負責租賃場地的日常維護、管理，承擔因使用場地產生的水電費、物業費等費用。5.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將場地交還甲方，并保證場地內的建筑物、設施設備等完好無損。如乙方逾期交還場地，每逾期一日，應按照當年租金標準的[x%]向甲方支付場地占有使用費。六、場地交付及返還1.場地交付：甲方應在本合同簽訂后[x]日內將租賃場地交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地現狀進行確認，并簽署場地交付確認書。2.場地返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定將場地返還給甲方。返還的場地應符合交付時的狀態，但乙方對場地進行的合理改造、建設部分除外。乙方應負責拆除其在租賃場地內自行搭建的建筑物、設施設備等，并清理場地內的雜物。七、違約責任1.如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金或其他費用的，按照本合同第四條第2款的約定承擔違約責任。3.乙方擅自改變租賃用途或擅自對場地進行改造、建設的，甲方有權解除本合同，乙方應按照當年租金標準的[x%]向甲方支付違約金，并承擔恢復原狀的費用。如因乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。4.租賃期間，如因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋