封包陽臺安裝合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的陽臺進行封包安裝，乙方具備相關封包陽臺的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行封包陽臺安裝事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.封包陽臺的范圍甲方委托乙方對位于[具體地址]的[房屋單元號]的陽臺進行封包安裝。該陽臺為[陽臺類型，如生活陽臺、景觀陽臺等]，尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.封包材料及規格乙方選用的封包材料如下：鋁合金型材：采用[品牌名稱]的鋁合金型材，型號為[具體型號]，壁厚不低于[x]毫米，符合國家相關標準，具有良好的強度、耐腐蝕性和密封性。玻璃：使用[品牌名稱]的雙層中空鋼化玻璃，厚度為[x]毫米+[x]毫米，具備良好的隔音、隔熱和安全性能，符合建筑玻璃應用技術規程的要求。密封膠條：選用[品牌名稱]的優質密封膠條，材質為[具體材質]，確保陽臺密封效果，防止雨水滲漏和空氣滲透。五金配件：包括合頁、把手、鎖具等五金配件，均采用[品牌名稱]的產品，保證其質量可靠，開啟靈活，使用壽命長。3.封包陽臺的設計及樣式乙方根據甲方的需求和現場實際情況，提供[具體設計方案，如推拉式、平開式等]的封包陽臺設計方案。該設計方案應符合甲方的審美要求，并確保陽臺封包后的安全性和實用性。封包陽臺的外觀顏色為[具體顏色]，與甲方房屋整體風格相協調。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行封包陽臺的安裝工作。有權對乙方的工作進度和質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供封包陽臺所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、陽臺尺寸圖紙等，并保證所提供資料的真實性和準確性。協助乙方辦理封包陽臺安裝過程中可能涉及的相關手續，如物業審批等，提供必要的協助和便利條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在封包陽臺安裝完成后，按照約定及時進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并給予合理的履行期限。2.義務按照國家相關標準、規范以及本合同約定的材料、設計方案和樣式進行封包陽臺的安裝工作，確保工程質量符合要求。負責組織施工人員，安排施工進度，確保封包陽臺安裝工作按時完成。在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔衛生。對封包陽臺提供質量保證，在質保期內如出現質量問題，負責免費維修或更換。質保期自封包陽臺安裝驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。在封包陽臺安裝完成后，向甲方提供相關的質量證明文件和保修憑證。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同封包陽臺安裝工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含封包陽臺所需的材料費用、人工費用、運輸費用、安裝費用、管理費、利潤、稅費等乙方完成本工程所需的一切費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在封包陽臺的鋁合金型材、玻璃等主要材料進場并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗收款：封包陽臺安裝工程全部完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：質保期滿后如無質量問題，甲方在質保期滿后[x]個工作日內將質保金一次性無息支付給乙方，質保金金額為工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期本工程預計開工日期為[具體日期]，以乙方收到甲方預付款且具備施工條件為準。2.竣工日期本工程預計竣工日期為開工日期起[x]個工作日內。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、驗收標準及方式1.驗收標準封包陽臺安裝工程應符合國家相關標準、規范以及本合同約定的材料、設計方案和樣式要求。具體驗收標準如下：鋁合金型材的規格、型號、壁厚應符合合同約定，表面應平整、光滑，無明顯劃痕、變形等缺陷。玻璃的品種、規格、厚度應符合合同約定，外觀應無裂縫、氣泡、雜質等缺陷，中空玻璃的密封性能良好。密封膠條應安裝牢固，密封嚴密，無脫膠、開裂等現象。五金配件應齊全、完好，開啟靈活，關閉嚴密，無損壞、生銹等問題。封包陽臺的整體結構應牢固，安裝平整，垂直度偏差不超過規定范圍，密封性能良好，無雨水滲漏現象。2.驗收方式乙方自檢：在封包陽臺安裝工程完成后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請報告。甲方驗收：甲方在收到乙方驗收申請報告后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，乙方應承擔相應責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金，同時工期相應順延。若甲方提供的資料不真實或不準確，導致乙方無法正常施工或造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理相關手續或提供必要的協助和便利條件，導致工程延誤或乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的標準、規范、材料、設計方案和樣式進行封包陽臺安裝工作，或工程質量不符合驗收標準，乙方應負責免費整改直至達到驗收標準。如因乙方原因導致整改后仍無法達到驗收標準或逾期整改的，乙方應承擔違約責任，甲方有權扣除相應的工程款作為違約金，違約金金額按照合同總價款的[x]%計算。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的時間完成封包陽臺安裝工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方在質保期內未按照合同約定履行質量保證義務，對出現的質量問題未及時進行維修或更換的，甲方有權自行維修或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于其他用途。如因乙方原因導致甲方資料泄露或被不當使用，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本合同的履行；如因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜。3.保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方