小區供水改造合同協議?甲方（供水改造實施方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（小區業主委員會或相關代表方）：名稱：______________________負責人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方具備實施小區供水改造工程的專業能力和資質，乙方代表小區業主的利益，為改善小區供水狀況，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小區供水改造事宜達成如下協議：一、工程概況（一）工程名稱[小區名稱]供水改造工程（二）工程地點[小區具體地址]（三）工程內容及范圍1.對小區內供水管道進行全面檢查，包括但不限于主供水管網、分支管道、入戶管道等，確定需要更換、維修或改造的具體部位和管件。2.拆除原有老化、破損、腐蝕嚴重的供水管道及相關附屬設施，并清運出小區。3.安裝新的符合國家標準的供水管道，包括管材、管件、閥門等，確保管道連接牢固、密封性良好，滿足小區居民正常用水需求。4.對新安裝的供水管道進行壓力測試和沖洗消毒，確保水質符合國家飲用水衛生標準。5.改造或增設必要的水表及計量設施，實現一戶一表，便于準確計量用水量。6.對小區內的供水泵房進行升級改造，包括設備更新、維修保養、電氣系統優化等，確保泵房設備正常運行，保障供水壓力穩定。7.安裝智能水表遠程抄表系統，實現對小區居民用水量的實時遠程監控和數據采集，便于物業管理和水費收繳。（四）工程期限本工程自[開工日期]起開始施工，預計于[竣工日期]前完成全部施工任務。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，經雙方書面確認后，工期相應順延。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取工程款項。對工程施工過程進行監督和管理，有權要求乙方及施工人員按照施工規范和安全要求進行施工，確保工程質量和施工安全。在工程施工過程中，如發現乙方或施工人員存在違規行為或工程質量問題，有權要求乙方立即整改，直至達到合同要求。2.義務負責組織專業施工隊伍進行供水改造工程施工，確保施工人員具備相應的資質和技能，按照國家相關規范和標準進行施工操作。編制詳細的施工方案和工程進度計劃，并提交給乙方審核備案。施工方案應包括施工工藝、質量保證措施、安全保障措施、環境保護措施等內容。負責采購和供應本工程所需的材料和設備，確保材料和設備的質量符合國家標準和設計要求，并提供相關的質量證明文件。在施工前，向乙方及小區居民公示施工計劃和施工范圍，做好施工期間的安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，確保施工期間小區居民的人身和財產安全。定期向乙方匯報工程進展情況，及時解決施工過程中出現的問題。在工程竣工后，負責組織相關部門進行驗收，并提交工程竣工報告和相關資料。對工程質量承擔保修責任，在質保期內，對因施工質量問題導致的故障和損壞及時進行免費維修或更換。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。（二）乙方權利與義務1.權利有權對甲方的施工過程進行監督，提出意見和建議，確保工程質量和進度符合本協議要求。對工程驗收結果有知情權，有權查閱工程竣工報告和相關資料。按照本協議約定，對工程款項的支付情況進行監督。2.義務代表小區業主與甲方簽訂本協議，并積極協助甲方做好施工前的各項準備工作，包括但不限于協調小區居民關系、提供施工場地便利等。組織小區居民代表參與工程監督，定期召開工程協調會議，及時向居民反饋工程進展情況，解答居民疑問，處理居民提出的問題和意見。配合甲方做好施工期間的安全管理工作，提醒居民注意施工安全，避免發生安全事故。在工程竣工后，組織小區居民代表參與工程驗收，對驗收結果進行確認。如發現工程質量問題，及時要求甲方進行整改，直至達到驗收標準。按照本協議約定，及時支付工程款項。在甲方提交工程進度報告和付款申請后，對符合付款條件的，在[x]個工作日內完成審核并支付相應款項。三、工程款項及支付方式（一）工程總價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程總價款為固定總價，除因本協議約定的變更事項外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：甲方每月[x]日前向乙方提交上月工程進度報告和付款申請，經乙方審核確認后，在[x]個工作日內支付已完工程價款的[x]%。3.竣工驗收款：工程竣工并經相關部門驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，乙方在[x]個工作日內將質保金一次性無息支付給甲方，質保金金額為工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程質量應符合國家現行的相關工程建設標準、規范及設計要求，達到合格標準。甲方應嚴格按照施工規范和質量標準進行施工，確保工程質量。（二）工程驗收1.工程竣工后，甲方應提前[x]日通知乙方組織驗收。乙方應在接到通知后[x]個工作日內組織小區居民代表、相關專業人員等組成驗收小組進行驗收。2.驗收內容包括工程質量、工程資料、設備運行情況等。驗收合格后，雙方共同簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，甲方應按照驗收小組提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由甲方承擔。3.工程竣工驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內向乙方提交工程竣工報告、竣工圖紙、設備清單、質量檢驗報告等相關資料一式[x]份。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的施工期限完成工程，每逾期一日，應按照工程總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照工程總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的材料和設備不符合國家標準和設計要求，導致工程質量問題，甲方應負責無償更換合格的材料和設備，并承擔由此給乙方和小區居民造成的全部損失。3.在質保期內，若甲方未按照本協議約定履行保修責任，乙方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后[x]個工作日內支付維修費用，否則每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定及時支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付已完工程價款及違約金，同時乙方應承擔甲方因暫停施工而造成的全部損失。2.若乙方在工程驗收過程中故意刁難或無故拖延驗收時間，導致工程不能及時交付使用，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協議約定，擅自對工程進行變更或增加施工內容，導致工程總價款增加的，增加部分的費用由乙方自行承擔；若導致工程總價款減少的，減少部分的費用應從工程總價款中扣除。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（四）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議履行完畢，雙方的權利義務終止。（五）協議份數