屋頂維修加固合同變更協議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《屋頂維修加固合同》（以下簡稱"原合同"），現因[具體變更原因]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就原合同的變更事宜達成如下協議：一、變更原因及概述[詳細說明變更的具體原因，例如：由于在原合同履行過程中，發現屋頂實際損壞情況比預期嚴重，需要增加維修項目和加固措施；或者因政策調整導致原設計的維修加固方案需進行變更等。]二、標的物或服務具體描述的詳細說明（一）維修項目變更1.新增項目[詳細描述新增的維修項目內容，如增加特定區域的防水處理，說明防水的具體工藝、使用的防水材料品牌及規格等。][若有其他新增項目，依次羅列并詳細說明。]2.原有項目調整[對于原合同中的維修項目，如有調整的部分，說明調整的具體內容，例如原計劃對屋頂局部破損瓦片進行更換，現因瓦片材質變更，需更換為新型的[瓦片材質名稱]瓦片，并說明新型瓦片的性能優勢及安裝要求。][依次說明其他原有項目的調整情況。]（二）加固措施變更1.加固部位[明確說明需要進行加固的具體屋頂部位，如屋頂的梁、柱、支撐結構等，并詳細描述該部位的結構特點及受損情況。]2.加固方式[闡述采用的新加固方式，如增加鋼梁加固、碳纖維加固等。對于采用的加固方式，要詳細說明其原理、施工工藝、使用的加固材料品牌及規格等。例如，若采用碳纖維加固，需說明碳纖維布的型號、強度等級，以及配套的粘結劑的性能指標等。][說明加固方式變更對整體屋頂結構安全性的提升效果及預期目標。]（三）服務內容變更1.施工時間原合同約定的施工總工期為[x]天，現因變更后的維修加固內容增加，預計施工總工期調整為[x+Y]天，具體開工日期為[變更后的預計開工日期]，竣工日期為[變更后的預計竣工日期]。[詳細說明施工時間變更的原因，如新增項目的施工難度、天氣因素對施工進度的影響等，并提供合理的工期調整依據。]2.施工人員及設備[說明因維修加固內容變更，施工所需的人員數量、資質要求及人員配備情況。例如，新增防水項目后，需增加具備防水施工資質的專業人員[x]名，并說明其工作經驗及技能要求。][闡述施工設備的變更情況，如為滿足新增加固項目需求，需增加[設備名稱]設備，說明該設備的型號、性能參數及租賃或購買情況等。]3.質量標準在原合同約定的質量標準基礎上，對于變更后的維修加固項目，進一步明確質量要求。例如，新增防水項目的防水效果需達到[具體防水等級標準]，驗收時需進行[詳細的防水檢測方法及指標要求]檢測；加固后的屋頂結構強度需滿足[具體的結構安全標準]，通過[相應的結構檢測方式]進行檢測驗證。[說明質量標準變更的依據，如相關行業規范的更新、建筑物使用功能的提升需求等。]三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規范進行施工。有權在乙方施工質量不符合要求或未按照合同約定履行義務時，要求乙方整改或采取補救措施，如乙方拒不整改，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。有權按照本變更協議及原合同的約定，對維修加固工作進行驗收，如驗收不合格，有權要求乙方返工直至達到合格標準。2.義務按照本變更協議的約定，及時向乙方支付變更后的工程款。為乙方的施工提供必要的協助和配合，如提供施工所需的場地條件、協調相關部門關系等。在乙方提交驗收申請后，及時組織相關人員進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本變更協議及原合同的約定，支付相應的工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求順延工期，并要求甲方承擔相應的損失。有權要求甲方對施工圖紙、設計變更等相關資料進行交底和解釋，確保施工工作的順利進行。2.義務按照本變更協議約定的維修加固內容、質量標準、施工時間及相關規范要求，組織專業的施工隊伍進行施工，確保施工質量和施工安全。施工過程中，定期向甲方匯報施工進度、質量情況等，接受甲方的監督檢查，并根據甲方提出的意見和建議及時進行整改。負責施工過程中的安全管理工作，承擔因施工造成的安全事故責任，如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應按照相關法律法規及合同約定進行處理，并承擔相應的經濟賠償責任。施工完畢后，負責清理施工現場，恢復施工前的場地狀況。按照相關法律法規及合同約定，對維修加固工作承擔保修責任，在保修期內如出現質量問題，及時免費進行維修。四、工程款及支付方式（一）工程款調整1.原合同工程款：原合同約定的工程款為人民幣[x]元。2.變更后工程款：因本次維修加固內容變更，經雙方協商一致，變更后的工程款調整為人民幣[x+Y]元，其中增加的工程款為人民幣[Y]元。增加工程款的具體明細如下：[詳細羅列新增項目及加固措施的費用明細，如新增防水項目費用為[x1]元，其中防水材料費用[x11]元，人工費用[x12]元，其他費用[x13]元；增加鋼梁加固費用為[x2]元，其中鋼梁材料費用[x21]元，安裝費用[x22]元，運輸費用[x23]元等。]（二）支付方式1.預付款：甲方在本變更協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付變更后工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。2.進度款：乙方按照施工進度，每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及工程款支付申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內，審核確認后支付當月已完工程價款的[進度款比例]。3.竣工驗收款：維修加固工程竣工并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付至變更后工程款的[竣工驗收款比例]。4.質量保證金：變更后工程款的[質量保證金比例]作為質量保證金，在保修期滿后的[x]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本變更協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，同時順延工期。2.若甲方未履行本變更協議約定的協助義務，導致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失，并順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本變更協議約定的質量標準、施工時間及相關規范要求進行施工，乙方應負責返工直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程逾期竣工，每逾期一天，應按照變更后工程款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照變更后工程款的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。2.若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，負責處理事故并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本變更協議約定承擔保修責任，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從質量保證金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決本變更協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本變更協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本變更協議未涉及的原合同條款繼續有效。2.本變更協議一式兩份，甲