工友場地出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的場地出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[詳細地址]，該場地具體位置及四至范圍見本合同附件一《場地位置圖》。2.場地面積：經雙方測量或確認，該場地面積為[x]平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體用途，如工友活動場地、臨時休息區等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給第三方，應提前通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費等費用，甲方應在乙方交還場地后的[x]個工作日內將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應保證金作為違約金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及保證金。2.甲方應保證場地符合安全使用標準，無權屬爭議，并在租賃期間保持場地處于適租狀態。3.甲方應協助乙方辦理與場地使用相關的手續（如有需要），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。4.租賃期間，甲方如需提前收回場地，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期間的租金比例退還租金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用場地。2.乙方應按照合同約定按時支付租金、保證金及其他費用。3.乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地結構、損壞場地設施設備。如需對場地進行裝修、改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應將場地及設施設備恢復原狀（合理損耗除外）。4.乙方應遵守場地所在地的相關法律法規及甲方制定的場地使用管理規定，不得在場地內從事違法違規活動。5.乙方應負責場地的日常安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保人員和財產安全。如因乙方原因造成場地或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。6.租賃期間，乙方應自行承擔場地的水電費、物業費等費用，并按照規定按時繳納。六、場地維修與保養1.租賃期間，甲方應負責場地主體結構的維修與保養，確保場地安全使用。如因甲方原因導致場地出現質量問題影響乙方使用的，甲方應及時維修，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方應負責場地內部設施設備的日常維修與保養。如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應及時維修或更換；如因乙方未及時維修或更換導致損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。3.對于場地出現的一般維修問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。對于緊急維修問題，甲方應在接到通知后的[x]小時內進行處理，以保障場地的正常使用。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方未經甲方書面同意擅自改變場地用途的，甲方有權解除本合同，收回場地，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方逾期交還場地的，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x%]向甲方支付場地占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取措施收回場地，并要求乙方支付拖欠的場地占有使用費及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。如因上述原因導致合同解除的，租金按照實際使用期間計算，多退少補。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（