小區(qū)電梯廳維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方小區(qū)電梯廳出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就小區(qū)電梯廳維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍本合同所涉及的維修標(biāo)的物為甲方小區(qū)內(nèi)[具體樓號(hào)]的電梯廳，包括但不限于電梯廳墻面、地面、天花板、電梯門套等部位的損壞修復(fù)。具體損壞情況如下：墻面：部分墻面出現(xiàn)裂縫、脫落，面積約為[x]平方米。地面：地面瓷磚存在破損、空鼓現(xiàn)象，涉及面積約為[x]平方米。天花板：天花板吊頂有變形、松動(dòng)，部分燈具損壞，需進(jìn)行修復(fù)和更換，涉及吊頂面積約為[x]平方米，燈具[x]套。電梯門套：門套石材有裂縫、破損，需進(jìn)行修復(fù)或更換，涉及門套長(zhǎng)度約為[x]米。2.維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的要求進(jìn)行維修。維修后的電梯廳應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：墻面：修復(fù)后的墻面應(yīng)平整、光滑，顏色均勻一致，無裂縫、脫落等缺陷，與原墻面外觀基本一致。地面：地面瓷磚修復(fù)后應(yīng)牢固無空鼓，拼接平整、美觀，縫隙均勻一致，無明顯高低差。天花板：天花板吊頂修復(fù)后應(yīng)平整、牢固，燈具安裝牢固、正常照明，整體外觀符合美觀要求。電梯門套：門套修復(fù)或更換后應(yīng)與原設(shè)計(jì)相符，石材無裂縫、破損，表面平整、光滑，線條流暢。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。在維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解電梯廳的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)相關(guān)住戶等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。根據(jù)維修工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，如維修記錄、材料清單等。在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小區(qū)電梯廳維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。維修質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.在維修過程中，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保維修工作按計(jì)劃進(jìn)行。如乙方未能按照本合同約定的期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、維修質(zhì)量保證1.乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量保證期為自維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)月。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)維修工程承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。如出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)履行保修義務(wù)，否則甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的維修費(fèi)用中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供維修技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，如甲方需要乙方進(jìn)行維修工作，雙方可另行協(xié)商費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照維修費(fèi)用的[x]%支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限進(jìn)行維修工作或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[x]元整），如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________