工廠拆除出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處工廠，現決定拆除并出售相關設備及資產，乙方有意購買，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.工廠位置甲方出售的工廠位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.建筑物及附屬設施工廠內主要建筑物包括[詳細列舉建筑物名稱及建筑面積，如辦公樓建筑面積為[x]平方米、生產車間建筑面積為[x]平方米等]。附屬設施有[列舉附屬設施，如倉庫、配電室、鍋爐房、門衛室等，并說明其規模及狀況]。3.設備清單生產設備：[詳細列出各類生產設備名稱、型號、數量、購置時間及使用狀況，例如注塑機[型號及數量]，于[購置時間]購買，目前運行狀況良好等]。檢測設備：[檢測設備清單，包括名稱、型號、數量及精度等]。運輸設備：[如叉車[數量及規格]、貨車[車型及數量]等]。其他設備：[如辦公設備、環保設備等，分別說明其具體情況]。4.原材料及庫存工廠內現存的原材料包括[原材料名稱及數量，如鋼材[x]噸、塑料粒子[x]噸等]，庫存產品有[產品名稱及數量，如成品零件[x]件、成品服裝[x]套等]，雙方同意按照本合同約定一并轉讓給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式接收標的物。2.義務保證所出售的工廠及相關設備、資產產權清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責在合同簽訂后[x]日內，向乙方提供與工廠及相關設備、資產有關的全部資料，包括但不限于土地使用證、房產證、設備購置發票、設備清單、設備技術資料、環保審批文件等。在乙方支付全部款項后的[x]日內，負責將工廠內的設備、資產清理干凈，并確保設備能夠正常運行（正常損耗除外），建筑物及附屬設施保持合同簽訂時的現狀（自然折舊除外）。協助乙方辦理與工廠及相關設備、資產轉讓有關的手續，包括但不限于土地使用權變更登記、房屋產權變更登記、設備所有權轉移登記等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在拆除工廠過程中，遵守國家及地方有關環境保護、安全生產等法律法規的規定，采取必要的防護措施，確保拆除工作安全、有序進行，如因甲方拆除行為造成環境污染或安全事故，甲方應承擔全部法律責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在合同簽訂后，對工廠及相關設備、資產進行實地查看、檢驗。按照合同約定的時間、方式接收標的物。在接收標的物后，有權對其進行處置，但應遵守法律法規及本合同約定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。在接收標的物時，應認真檢查標的物的數量、質量、規格等是否符合合同約定，如發現問題應及時通知甲方，并要求甲方予以解決。在接收標的物后，負責按照法律法規及相關規定辦理與標的物有關的手續，并承擔相應費用。妥善保管和使用所接收的標的物，不得擅自改變其用途或進行破壞性處置。如因乙方原因導致標的物損壞、滅失或造成其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。三、價格及付款方式1.價格雙方經協商確定，本次工廠拆除出售的總價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含工廠及相關設備、資產的轉讓款、拆除費用、運輸費用、清理費用等一切費用，除本合同約定的調整情況外，不再另行增減。2.付款方式合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方按照本合同約定將相關資料交付給乙方，且乙方對資料審核無誤后的[x]日內，乙方向甲方支付總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成工廠內設備、資產清理，并經乙方驗收合格后的[x]日內，乙方向甲方支付剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[x]日內向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付及驗收1.交付時間甲方應在乙方支付全部款項后的[x]日內，將工廠及相關設備、資產交付給乙方。交付時，雙方應簽訂書面的交付清單，明確交付的內容、數量、質量等情況。2.交付地點交付地點為[具體交付地點]。3.驗收標準及方式驗收標準：乙方應按照本合同約定的標的物描述及相關技術資料、行業標準等對所接收的工廠及相關設備、資產進行驗收。設備應能正常運行，建筑物及附屬設施應符合合同簽訂時的現狀（自然折舊除外），原材料及庫存應符合質量要求。驗收方式：乙方在接收標的物后的[x]日內進行驗收。驗收過程中，如發現問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]日內進行整改或解決。經乙方驗收合格后，雙方簽署驗收合格確認書。如乙方在驗收期限屆滿后未提出書面異議，則視為驗收合格。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、內容提供相關資料，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方所出售的工廠及相關設備、資產存在權屬糾紛或權利受限情況，導致乙方無法正常接收或使用，甲方應承擔全部違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本合同約定的時間、方式完成設備、資產清理及交付工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間、方式接收標的物，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事