小型水庫買賣合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小型水庫，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該小型水庫，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.水庫位置：該小型水庫位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.水庫面積：水庫水域面積約為[x]畝，壩體長度約為[x]米，壩頂寬度約為[x]米，壩高約為[x]米。3.配套設施：水庫配有進水閘一座，規格為[具體規格]，具備正常的引水功能。排水閘一座，規格為[具體規格]，可實現有效的排水作業。溢洪道一處，寬度為[x]米，長度為[x]米，能夠保障水庫在汛期的安全泄洪。周邊有管理用房[x]間，建筑面積約為[x]平方米，可供日常管理使用。水庫周邊配備灌溉渠道[x]米，可用于農田灌溉。4.水資源狀況：該水庫水源主要來自[水源來源描述]，常年蓄水量約為[x]立方米，水質符合[相關水質標準]，可滿足周邊農田灌溉及人畜飲水等需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取乙方支付的購買款項。有權要求乙方按照合同約定的用途使用水庫。2.義務：保證對出售的小型水庫擁有合法的所有權及處分權，且該水庫不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方如實告知水庫的現狀，包括但不限于水庫的歷史使用情況、工程質量狀況、水資源狀況等信息。在合同簽訂前，協助乙方對水庫進行實地查看和了解。負責辦理與水庫出售相關的審批手續（如有），并承擔因辦理審批手續產生的費用。在合同約定的交付期限內，將水庫及相關配套設施完好地交付給乙方。協助乙方辦理水庫產權變更登記手續（如有），所需費用按照法律法規及相關政策規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定的時間和條件交付水庫及相關配套設施。有權對水庫的現狀進行了解和詢問，甲方應給予如實答復。在支付全部購買款項后，有權獲得水庫的所有權及相關權益。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。按照合同約定的用途合理使用水庫及相關配套設施，不得擅自改變水庫的用途、破壞水庫的設施設備等。負責承擔水庫交付后的日常維護、管理費用，包括但不限于水庫的清淤、設施設備的維修保養、水資源保護等費用。在水庫產權變更登記手續辦理過程中，積極配合甲方提供相關資料和協助辦理手續。三、購買款項及支付方式1.購買款項：乙方應向甲方支付的小型水庫購買款項為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款：在甲方完成水庫交付前[x]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在水庫產權變更登記手續辦理完畢后[x]日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在合同簽訂后[x]個工作日內將水庫及相關配套設施交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后盡快完成交付。2.交付方式：雙方在水庫現場進行交付確認，甲方應將水庫的鑰匙、相關設施設備的操作手冊等交付給乙方，并協助乙方對水庫及配套設施進行現場查驗，確保其符合合同約定的交付條件。五、產權變更登記1.雙方應在本合同簽訂后積極辦理水庫產權變更登記手續。如因政策原因或其他不可預見、不可避免的原因導致暫時無法辦理產權變更登記手續的，雙方應另行協商解決方案，并簽訂補充協議。2.辦理產權變更登記手續所需的費用，按照法律法規及相關政策規定各自承擔。甲方應積極協助乙方提供辦理產權變更登記所需的資料，乙方應按照相關部門的要求及時提交資料并配合辦理手續。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和條件交付水庫及相關配套設施，每逾期一日，應按照購買款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照購買款項的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的水庫及相關配套設施不符合合同約定的標準，甲方應負責在合理期限內進行整改或修復，直至符合約定標準。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反合同約定，擅自將水庫的相關權益轉讓給第三方或設置其他權利負擔，導致乙方無法正常行使對水庫的所有權及相關權益，甲方應向乙方支付購買款項的[x%]作為違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未如實告知水庫的真實情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購買款項的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定的用途使用水庫及相關配套設施，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，乙方應按照購買款項的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定協助甲方辦理水庫產權變更登記手續，導致手續辦理延遲或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任，并按照購買款項的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協