居間租賃房屋合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（居間人）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有租賃房屋的需求，乙方作為專業的居間服務機構，具備為甲方提供房屋租賃居間服務的能力和資源。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方提供居間租賃房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方擬租賃的房屋位于[具體地址]，該房屋所在建筑物名稱為[建筑物名稱]，房屋坐落于第[x]層[x]號房。2.房屋基本情況：建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如精裝修、簡裝修等]，配備有[列舉主要家具、家電等設施，如空調[x]臺、冰箱[x]臺、洗衣機[x]臺等]。3.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，包括但不限于協助尋找合適的租賃房屋、協助辦理房屋租賃相關手續等。在乙方提供居間服務過程中，有權了解房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、租賃價格、周邊環境等。對乙方推薦的房屋有實地查看的權利，根據自身需求決定是否租賃該房屋。2.義務：向乙方如實告知自己的租賃需求，包括但不限于租賃房屋的位置、面積、戶型、用途、預算等具體要求。按照乙方的要求提供相關證明文件，如身份證、營業執照副本等，以便乙方核實身份及租賃能力。積極配合乙方開展居間服務工作，包括但不限于實地查看房屋、與房屋所有人或代理人進行溝通協商等。如通過乙方居間服務成功租賃房屋，應按照本協議約定向乙方支付居間服務費用。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取居間服務費用。在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以便順利完成居間服務工作。有權根據甲方的租賃需求，篩選、推薦合適的房屋供甲方選擇。2.義務：按照本協議約定，為甲方提供居間租賃房屋服務，包括但不限于尋找合適的房屋資源、協助甲方與房屋所有人或代理人進行溝通協商、協助辦理房屋租賃相關手續等。向甲方如實報告有關房屋租賃的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、租賃價格、周邊環境等重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在居間服務過程中，妥善保管甲方提供的相關文件和資料，不得泄露甲方的商業秘密和個人隱私。積極協調甲方與房屋所有人或代理人之間的關系，促成雙方達成房屋租賃協議。如因乙方原因導致甲方未能成功租賃房屋，乙方應承擔相應的責任。三、居間服務費用及支付方式1.居間服務費用：經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的居間服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應在與房屋所有人或代理人簽訂房屋租賃合同之日起[x]個工作日內，將居間服務費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、房屋租賃協議的簽訂1.乙方應積極協助甲方與房屋所有人或代理人進行溝通協商，促成雙方簽訂房屋租賃協議。2.如甲方與房屋所有人或代理人就房屋租賃事宜達成一致意見，乙方應及時通知甲方，并協助甲方簽訂房屋租賃協議。房屋租賃協議的內容應符合法律法規的規定，明確雙方的權利義務。3.甲方應仔細閱讀房屋租賃協議條款，如有任何疑問或異議，應及時與乙方溝通協商。乙方應協助甲方理解協議條款，并提供必要的法律建議。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部居間服務費用及違約金。若甲方在乙方提供居間服務過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方無法正常開展居間服務工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方通過乙方居間服務成功租賃房屋后，未經乙方書面同意，擅自與房屋所有人或代理人變更、解除房屋租賃協議，或另行委托他人租賃該房屋的，甲方應按照本協議約定的居間服務費用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定為甲方提供居間服務，或提供的服務不符合本協議約定，導致甲方未能成功租賃房屋的，乙方應全額退還甲方已支付的居間服務費用，并按照該費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在提供居間服務過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密義務，泄露甲方的商業秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功租賃房屋并簽訂房屋租賃合同之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行