山林產權出租合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林產權，乙方有意承租該山林，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、山林標的物具體描述1.山林位置：該山林位于[詳細地理位置，包括所在區縣、鄉鎮、村等]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.山林面積：經雙方共同測量或依據相關權證記載，該山林面積為[x]畝。3.山林現狀：山林內主要樹木種類有[列舉主要樹木種類]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，樹高約為[x]米，林相整齊。山林內有[如有其他附屬設施或情況，詳細說明，如道路、簡易房屋等]。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應將山林按原狀歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標準根據山林市場價值及雙方協商確定，在租賃期內不因市場因素等隨意調整。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對山林的使用情況，如發現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。對山林擁有合法的產權，保證該山林不存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用山林，應承擔相應的賠償責任。2.義務保證向乙方提供的山林產權清晰，無任何爭議或糾紛，并協助乙方辦理與山林租賃相關的手續（如有需要）。在租賃期內，尊重乙方對山林的合法使用權益，不得干擾乙方的正常經營活動。如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法履行，應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，有權按照合同約定自主使用山林，但不得改變山林的用途，如需進行必要的經營活動或改造，應事先征得甲方書面同意。對山林內的樹木及其他附屬設施享有使用權，但不得擅自砍伐、破壞或轉讓。有權在山林內開展符合法律法規及本合同約定的經營活動，如種植、養殖等，并享有經營收益。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用山林，不得進行破壞性、掠奪性經營，保護山林生態環境，不得擅自改變山林用途。如需改變山林用途，必須經甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。負責山林的日常維護和管理，如防火、防盜、防蟲等，因乙方管理不善導致山林遭受損失的，由乙方承擔賠償責任。在租賃期滿或合同終止后，按照原狀將山林歸還甲方，如有樹木砍伐或其他設施建設，應恢復山林原狀或給予甲方相應補償。遵守國家法律法規及當地政府關于山林管理的各項規定，依法經營，不得從事違法違規活動。五、山林使用限制1.未經甲方書面同意，乙方不得將山林轉租、轉讓給第三方。2.乙方在山林內進行經營活動時，不得超出法律法規允許的范圍，不得破壞山林生態平衡，不得造成環境污染。3.如需在山林內建設臨時性設施或進行永久性建設，必須事先向甲方提交詳細的建設方案，并經甲方書面同意后，按照相關法律法規辦理審批手續。建設完成后，如不再使用，應及時拆除并恢復山林原狀。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供無瑕疵的山林產權，導致乙方無法正常使用山林，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應予以賠償。若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山林用途、轉租山林、破壞山林生態環境或從事其他違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回山林，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給山林造成損失的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同終止后將山林按原狀歸還甲方，乙方應負責恢復山林原狀或按照市場評估價值給予甲方相應補償。同時，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同內容。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽