小車庫改造倉庫合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有小車庫一處，欲將其改造為倉庫使用，乙方具備相關(guān)改造能力與經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小車庫改造倉庫事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍甲方委托乙方對(duì)位于[小車庫具體地址]的小車庫進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于拆除原車庫內(nèi)非承重墻體、地面平整與硬化、墻面修復(fù)與粉刷、安裝貨架、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)以及必要的消防設(shè)施等，以滿足倉庫的使用功能。2.改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造施工，確保改造后的倉庫符合安全、防火、防潮、通風(fēng)等要求。具體如下：地面硬化后的承載能力應(yīng)滿足正常倉儲(chǔ)貨物的堆放需求，表面平整度誤差不超過[x]毫米。墻面應(yīng)粉刷平整，無裂縫、脫皮等現(xiàn)象，顏色應(yīng)符合甲方要求。貨架的安裝應(yīng)牢固可靠，層數(shù)和布局應(yīng)根據(jù)甲方提供的貨物存儲(chǔ)規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保貨物存儲(chǔ)安全且便于存取。照明系統(tǒng)應(yīng)保證倉庫內(nèi)平均照度不低于[x]勒克斯，且光線分布均勻。通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)能夠有效排除倉庫內(nèi)的濕氣和異味，保持空氣清新，通風(fēng)量應(yīng)滿足每小時(shí)[x]次的換氣要求。消防設(shè)施應(yīng)按照國家消防規(guī)范要求配備，包括但不限于滅火器、消火栓等，且確保其性能良好、易于操作。3.材料與設(shè)備要求乙方用于改造工程的所有材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具有質(zhì)量合格證明文件。具體材料與設(shè)備清單如下：地面材料：采用[具體品牌與型號(hào)]的[地面材料名稱]，厚度不低于[x]毫米，抗壓強(qiáng)度不低于[x]兆帕。墻面材料：選用[具體品牌與型號(hào)]的[墻面材料名稱]，防火性能達(dá)到[防火等級(jí)要求]，耐擦洗次數(shù)不少于[x]次。貨架：定制[層數(shù)與規(guī)格]的[貨架材質(zhì)]貨架，貨架立柱采用[立柱規(guī)格]，橫梁采用[橫梁規(guī)格]，表面進(jìn)行[防腐處理方式]防腐處理。照明燈具：安裝[具體品牌與型號(hào)]的節(jié)能LED燈具，功率不低于[x]瓦，顯色指數(shù)不低于[x]。通風(fēng)設(shè)備：選用[具體品牌與型號(hào)]的通風(fēng)機(jī)，風(fēng)量不低于[x]立方米/小時(shí)，風(fēng)壓不低于[x]帕斯卡。消防設(shè)施：滅火器選用[具體品牌與型號(hào)]的[滅火器類型]滅火器，滅火級(jí)別不低于[x]；消火栓采用[具體品牌與型號(hào)]的室內(nèi)消火栓，水槍充實(shí)水柱不低于[x]米。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工程。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。義務(wù)向乙方提供小車庫的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解車庫現(xiàn)狀和改造要求。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與車庫所在地相關(guān)部門或鄰居的關(guān)系，確保改造工程順利進(jìn)行。在改造工程竣工后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。在改造工程施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在不違反合同約定的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行改造施工，確保工程質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方備案。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和進(jìn)度安排施工，確保改造工程在合同約定的期限內(nèi)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提供改造工程的竣工圖紙、資料等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。在改造工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。三、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本合同改造工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成改造工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如地面硬化完成、墻面粉刷完成等]后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收1.改造工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的改造標(biāo)準(zhǔn)和要求執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、材料設(shè)備、施工工藝、安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等方面。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入合同工期。如因乙方整改不力導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)改造后的倉庫進(jìn)行回訪，及時(shí)了解工程質(zhì)量狀況。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。3.質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題除外。4.質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)。如甲方需要乙方進(jìn)行維修或保養(yǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要求進(jìn)行改造施工，或未在合同約定的期限內(nèi)完成改造工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[x%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等