居民遷建拆遷協議書范本?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方所在區域進行拆遷，乙方同意配合甲方完成拆遷工作，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就居民遷建拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍：乙方位于[詳細地址]的房屋及附屬設施，具體包括[房屋建筑面積、房屋結構、附屬設施清單等詳細信息]。2.遷建地點：乙方遷建后的房屋將位于[遷建具體地點]，該地點由甲方按照相關規劃要求進行指定和提供。3.遷建標準：甲方應確保遷建地點的基礎設施配套完善，達到通水、通電、通路等基本條件。乙方遷建后的房屋應符合國家及當地相關建筑規范和質量標準，建筑面積不少于[具體建筑面積要求]，房屋結構為[具體結構類型]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規要求，對乙方房屋及附屬設施進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供房屋產權證明、騰空房屋等。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。按照約定的標準和時間，完成遷建地點的基礎設施建設，為乙方提供遷建條件。在遷建過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照約定的標準和時間完成遷建地點的基礎設施建設。在遷建過程中，有權對甲方的工作進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定的時間和方式，騰空房屋并交付給甲方進行拆遷。配合甲方辦理拆遷相關手續，提供真實、有效的房屋產權證明及其他相關資料。在遷建過程中，應按照甲方的要求和相關規定進行施工，確保房屋建設質量和安全。如因乙方原因導致拆遷工作延誤或出現其他問題的，應承擔相應的責任。三、拆遷補償及支付方式1.拆遷補償款總額：甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項包括房屋補償款、附屬設施補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等所有與拆遷相關的費用。2.支付方式預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在乙方騰空房屋并交付給甲方，經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在乙方遷建房屋竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶作為接收拆遷補償款的賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、搬遷及臨時安置1.搬遷時間：乙方應在本協議簽訂后[x]日內完成房屋騰空并交付給甲方。甲方應提前通知乙方具體的搬遷日期，并提供必要的協助。2.臨時安置甲方為乙方提供臨時安置補助費，標準為每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。臨時安置補助費自乙方騰空房屋之日起計算，至乙方遷建房屋竣工驗收合格并實際入住之日止。甲方應協助乙方解決臨時安置期間的居住問題，如乙方自行解決臨時居住場所，甲方應按照上述標準支付臨時安置補助費。五、遷建房屋建設1.建設期限：乙方應在獲得遷建地點及相關建設批準文件后的[x]個月內完成遷建房屋的建設工作，并達到竣工驗收條件。2.建設標準：乙方應按照甲方提供的設計圖紙和相關要求進行房屋建設，確保房屋質量符合國家及當地相關建筑規范和質量標準。房屋建設過程中，乙方應接受甲方及相關部門的監督檢查。3.竣工驗收：遷建房屋建設完成后，乙方應向甲方提出竣工驗收申請。甲方應在收到申請后的[x]個工作日內組織相關部門進行驗收。驗收合格后，雙方應簽訂竣工驗收報告。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照約定的標準和時間完成遷建地點的基礎設施建設，導致乙方無法按時進行遷建的，甲方應承擔乙方的損失，并按照本協議約定的臨時安置補助費標準的雙倍向乙方支付逾期期間的臨時安置補助費。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方的，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及相關費用，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照約定的標準和時間完成遷建房屋的建設工作，導致逾期交付的，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權扣除乙方的尾款，并要求乙方承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在遷建房屋建設過程中，違反國家及當地相關建筑規范和質量標準，導致房屋存在質量問題的，乙方應負責無償修復或重建，直至達到合格標準。如因質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括房屋產權證明、附屬設施清單、設計圖紙、臨時安置方案等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__