封陽臺安全合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對自有房屋的陽臺進行封閉，并委托乙方提供相關服務，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就封陽臺相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）封陽臺材料及規格1.乙方為甲方封陽臺所使用的主要材料為[材料名稱1]、[材料名稱2]、[材料名稱3]等，具體規格如下：[材料名稱1]：品牌為[品牌名稱1]，型號為[型號1]，材質符合國家相關標準，厚度為[x]毫米，具有[列舉該材料的特性，如高強度、耐腐蝕等]特性。[材料名稱2]：品牌為[品牌名稱2]，型號為[型號2]，顏色為[顏色名稱]，寬度為[x]厘米，具備[說明該材料特性，如良好的密封性等]特點。[材料名稱3]：品牌為[品牌名稱3]，型號為[型號3]，五金配件采用[具體品牌及型號]，確保開合順暢、經久耐用。2.上述材料應符合國家建筑材料質量標準及安全標準，乙方應向甲方提供材料的質量合格證明文件及相關檢測報告。（二）封陽臺設計方案1.乙方根據甲方房屋陽臺的實際尺寸及甲方需求，設計了如下封陽臺方案：陽臺采用[開啟方式，如推拉窗、平開窗等]開啟方式，開啟扇數量為[x]扇，每扇尺寸為[長x寬]厘米，確保通風良好且便于使用。封陽臺整體外觀設計為[描述外觀風格，如簡約現代、歐式古典等]風格，與甲方房屋整體風格相協調。陽臺頂部采用[頂部材料及處理方式，如鋁合金扣板吊頂，表面進行防腐處理]，增強防水、防曬性能，同時美觀大方。2.甲方對乙方提供的設計方案表示認可，并要求乙方嚴格按照該方案進行施工。如甲方在施工過程中提出修改設計方案的要求，應提前[x]天書面通知乙方，乙方應根據甲方要求進行合理調整，由此產生的費用由甲方承擔。（三）封陽臺施工服務內容1.乙方負責拆除原有陽臺門窗，并妥善處理拆除過程中產生的垃圾。2.按照設計方案進行陽臺框架安裝，確保框架垂直、水平度符合標準要求，框架安裝牢固，無松動、變形現象。3.安裝玻璃，玻璃應采用符合安全標準的[玻璃類型，如鋼化玻璃、中空玻璃等]，確保玻璃安裝平整、密封良好，無漏氣、漏水現象。4.安裝門窗五金配件，保證門窗開啟靈活、關閉嚴密，五金配件的質量及安裝應符合國家標準及設計要求。5.對陽臺周邊進行密封處理，采用[密封材料名稱]密封，防止雨水滲漏、灰塵進入室內。6.施工完成后，清理施工現場，保持陽臺及周邊環境整潔。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及設計方案提供封陽臺服務。有權對乙方施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供封陽臺所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、陽臺尺寸圖紙等。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續，如物業審批等。按照協議約定及時支付費用。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋進行施工、協調鄰里關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付服務費用。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應責任并賠償損失。2.義務按照國家相關法律法規、建筑行業標準及本協議約定，為甲方提供封陽臺服務。向甲方提供封陽臺所需材料的質量合格證明文件及相關檢測報告，確保所使用材料符合質量及安全標準。安排專業的施工人員進行施工，施工人員應具備相應的資質證書和工作經驗，嚴格遵守施工安全規范和操作規程，確保施工安全。施工過程中應接受甲方的監督，根據甲方合理意見及時調整施工方案和方法。對施工過程中造成的甲方房屋及周邊環境損壞，應承擔修復或賠償責任。在協議約定的工期內完成施工任務，并保證施工質量符合驗收標準。三、費用及支付方式（一）費用總額本協議封陽臺服務費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含封陽臺所需的材料費用、施工費用、運輸費用、垃圾清理費用等一切相關費用，除本協議約定的調整情況外，乙方不得再向甲方收取其他費用。（二）支付方式1.甲方在簽訂本協議之日起[x]日內，向乙方支付費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方在完成陽臺框架安裝并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方支付費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方在完成全部施工任務并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方支付剩余費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費用調整1.如因甲方要求變更設計方案、增加施工內容或其他甲方原因導致封陽臺服務成本增加，乙方應提前[x]天書面通知甲方，經甲方確認后，費用相應調整，調整后的費用由甲方在通知確認后[x]日內支付給乙方。2.如因市場原材料價格波動、政策調整等不可抗力因素導致封陽臺服務成本增加，乙方應提供相關證明材料，經雙方協商一致后，費用可適當調整。四、施工工期（一）開工日期本協議封陽臺工程預計開工日期為[具體日期]，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，并提前[x]天通知甲方。如因甲方原因或不可抗力因素導致開工日期延誤，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并協商確定新的開工日期。（二）竣工日期本協議封陽臺工程預計竣工日期為開工日期起[x]個工作日內。乙方應按照協議約定的工期組織施工，確保按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照費用總額的[x]%向甲方支付違約金；如因不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，工期相應順延。（三）工期調整在施工過程中，如因甲方提出變更設計方案、增加施工內容等原因導致工期延長，乙方應及時調整施工計劃，并與甲方協商確定新的竣工日期，由此增加的費用由甲方承擔。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.封陽臺工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，如《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210）等。2.乙方所提供的材料及施工工藝應符合本協議約定的質量要求，封陽臺應具備良好的密封性、隔音性、隔熱性、安全性等性能。3.陽臺框架安裝應垂直、平整，偏差不得超過國家規定標準；門窗開啟靈活、關閉嚴密，五金配件安裝牢固、無損壞；玻璃安裝平整、密封良好，無氣泡、劃痕等缺陷；陽臺周邊密封處理到位，無滲漏現象。（二）驗收程序1.乙方在完成每一道施工工序后，應提前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[x]日內進行驗收。如甲方未按時驗收，視為該工序驗收合格。2.全部施工任務完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后[x]日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收合格文件。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，由此造成的工期延誤按照本協議關于工期延誤的約定執行。六、保修責任（一）保修期限乙方對封陽臺工程提供[x]年的質量保修服務，自竣工驗收合格之日起計算。（二）保修內容1.在保修期限內，乙方負責對封陽臺工程出現的質量問題進行免費維修或更換零部件。質量問題包括但不限于材料質量問題、施工工藝問題導致的門窗密封不嚴、五金配件損壞、玻璃破裂、框架變形等。2.因甲方使用不當、人為損壞或不可抗力因素導致的問題，乙方不承擔保修責任，但可提供有償維修服務。（三）保修程序1.甲方在發現封陽臺工程出現質量問題后，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內安排維修人員到現場查看情況。2.乙方維修人員應根據質量問題的具體情況制定維修方案，并及時進行維修。維修完成后，甲方應進行驗收，如驗收合格，雙方簽署維修記錄。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照協議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照協議總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協議約定，影響乙方正常施工或導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照協議約定的質量標準、工期要求提供服務，應承擔違約責任。乙方應按照費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并負責免費整改直至達到協議要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方提供的材料不符合質量標準，乙方應負責免費更換合格材料，并承擔由此產生的一切費用。如因材料質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方違反本協議約定的保修責任，乙方應在接到甲方通知后及時履行保修義務，如乙方未及時履行，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議一經簽訂，雙方應嚴格履行。如因特殊原因需要變更或解除協議，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決善后事宜。（二