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文檔簡介
山地承包合同補充協(xié)議?甲方(發(fā)包方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承包方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂山地承包合同日期]簽訂了《山地承包合同》(以下簡稱"原合同"),為了進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方就原合同相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議:一、標的物或服務(wù)具體描述的詳細說明1.山地位置及范圍本補充協(xié)議所涉及的山地位于[山地具體地理位置],其四至范圍為:東至[具體東至邊界描述],南至[具體南至邊界描述],西至[具體西至邊界描述],北至[具體北至邊界描述]。(可根據(jù)實際情況繪制詳細的地圖附件,并在協(xié)議中注明附件名稱及位置)山地面積經(jīng)雙方共同測量確認為[x]畝,該面積為暫定面積,最終以實際測量為準。若實際測量面積與暫定面積存在差異,雙方同意按照本協(xié)議約定的價格及方式進行結(jié)算調(diào)整。2.山地現(xiàn)狀該山地目前主要植被為[列舉主要植被類型],土地狀況為[描述土地地形、土壤肥力等情況]。山地內(nèi)現(xiàn)有[列舉山地內(nèi)存在的其他附屬設(shè)施或情況,如簡易房屋、水井等,并對其現(xiàn)狀進行描述]。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議的約定收取承包費用。對乙方使用山地的情況進行監(jiān)督檢查,有權(quán)要求乙方按照約定的用途合理使用山地。在乙方違反本補充協(xié)議約定時,有權(quán)依照法律規(guī)定及本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)保證對該山地擁有合法的發(fā)包權(quán),確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用山地,不受第三方非法干涉。協(xié)助乙方辦理與山地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù),如提供必要的證明文件等,但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。按照本補充協(xié)議約定向乙方提供山地相關(guān)資料,包括但不限于山地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀圖紙等。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi),有權(quán)按照本補充協(xié)議約定的用途自主經(jīng)營使用山地。對山地進行合理開發(fā)利用時,有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助和支持。在符合法律法規(guī)及本補充協(xié)議約定的前提下,有權(quán)將山地承包經(jīng)營權(quán)進行流轉(zhuǎn),但需提前書面通知甲方,并辦理相關(guān)備案手續(xù)。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付承包費用。嚴格按照約定的用途使用山地,不得擅自改變山地用途,如需改變用途,必須提前取得甲方書面同意,并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。保護山地生態(tài)環(huán)境,不得進行掠奪式經(jīng)營,不得在山地內(nèi)進行非法采礦、濫砍濫伐等破壞生態(tài)環(huán)境的行為。負責山地的日常維護管理,包括但不限于防止水土流失、維護山地內(nèi)附屬設(shè)施等,因乙方管理不善導致的損失由乙方自行承擔。在承包期屆滿或本補充協(xié)議提前解除時,按照甲方要求及時清理場地,將山地及附屬設(shè)施恢復原狀。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應向甲方支付的承包費用標準為每年每畝[x]元,每年承包費用共計[x]元。承包費用每[支付周期,如一年/半年]支付一次,具體支付時間為每個支付周期開始前[x]天內(nèi)。2.支付方式乙方應將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________如乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,應在轉(zhuǎn)賬備注中注明"山地承包費用[支付周期]",并及時將轉(zhuǎn)賬憑證復印件發(fā)送給甲方。四、合同期限及變更、解除1.合同期限本補充協(xié)議作為原合同的補充,其承包期限與原合同一致,即自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式變更本補充協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。變更后的協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分,與本補充協(xié)議具有同等法律效力。3.合同解除若一方嚴重違反本補充協(xié)議約定,另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議,并要求違約方承擔違約責任。在承包期內(nèi),如因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤狙a充協(xié)議無法繼續(xù)履行的,本補充協(xié)議自行解除,雙方互不承擔違約責任,但甲方應按照實際使用期限收取承包費用,并將剩余承包費用退還乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本補充協(xié)議約定,未履行相關(guān)義務(wù),導致乙方無法正常使用山地或遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。如甲方擅自提高承包費用或變更支付方式等,乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費用,并要求甲方按照原協(xié)議履行。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協(xié)議約定按時足額支付承包費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的,甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金,同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山地用途,甲方有權(quán)要求乙方限期恢復原狀,并按照改變用途造成的損失的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復原狀,甲方有權(quán)自行采取措施恢復,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。若乙方在承包期內(nèi)進行掠奪式經(jīng)營或破壞生態(tài)環(huán)境的行為,甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為,并采取措施進行修復。乙方應承擔修復費用及因違法行為給甲方造成的其他損失。如乙方拒不履行,甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議,并要求乙方賠償全部損失。若乙方未按照本補充協(xié)議約定在承包期屆滿或提前解除時及時清理場地、恢復原狀,每逾期一日,應按照承包費用總額的[x‰]向甲方支付違約金,并承擔甲方自行清理場地、恢復原狀的費用。六、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等
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