展廳施工改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有展廳，需要進行施工改造，乙方具備相關施工改造的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方展廳施工改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.展廳施工改造范圍展廳內部裝修拆除及重新裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的翻新處理，門窗的更換等。展廳電氣系統改造，包括電線鋪設、燈具安裝及配電箱更換等，確保電力供應符合安全及使用要求。展廳空調系統的優化與安裝，根據展廳面積和功能需求，合理配置空調設備，保證室內溫度適宜。展廳展示布局調整，按照甲方提供的設計方案，重新規劃展示區域，設置展示道具及展示架等，以提升展示效果。展廳消防系統改造，確保消防設施完備且符合消防安全標準，包括消防噴淋系統、火災報警系統等的升級與調試。2.施工改造標準裝修工程應符合國家及地方現行的建筑裝修工程質量驗收規范及標準，確保裝修質量達到優良水平。電氣系統改造應符合國家電氣安裝工程施工及驗收規范，保證用電安全，所有電線電纜應采用符合國家標準的產品?？照{系統安裝應符合相關行業標準，確保制冷制熱效果良好，運行穩定可靠，噪音控制在合理范圍內。展示布局應滿足甲方展示需求，展示道具及展示架的制作安裝應牢固、美觀、實用，符合人體工程學原理。消防系統改造應通過當地消防部門驗收，確保消防設施正常運行，具備有效的防火、滅火能力。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成施工改造任務。有權對乙方提交的施工方案、材料清單等進行審核。2.義務向乙方提供展廳施工改造所需的相關資料，包括但不限于展廳原始圖紙、設計要求、使用功能說明等，確保資料真實、準確、完整。協助乙方辦理施工改造過程中所需的相關審批手續，如施工許可證等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在施工現場為乙方提供必要的施工條件，如施工用水用電接口、材料堆放場地等。對乙方完成的施工成果進行驗收，如發現質量問題或不符合約定標準的情況，應及時通知乙方進行整改。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和配合。在施工過程中，如因甲方原因導致施工變更或延誤，有權要求甲方承擔相應的責任并給予合理的補償。2.義務按照國家及地方現行的相關規范、標準以及本合同約定的施工改造范圍和標準，精心組織施工，確保工程質量達到優良水平，按時完成施工改造任務。制定詳細的施工方案，包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等，并提交給甲方審核。施工方案經甲方批準后，應嚴格按照方案組織實施。自行采購施工所需的材料、設備等，并確保所采購的材料、設備符合國家質量標準及本合同約定的要求。提供材料、設備的質量合格證明文件及相關資料，供甲方查驗。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。在施工過程中，如發現展廳存在原有結構安全問題或其他影響施工改造的問題，應及時通知甲方，并提出解決方案。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周圍環境的影響，遵守環境保護相關法律法規。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。向甲方提交竣工報告及相關竣工資料，配合甲方進行驗收。在質保期內，對施工改造工程承擔質量保修責任。如出現質量問題，應在接到甲方通知后及時派人維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同項下展廳施工改造工程款總額為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的施工改造范圍內所有工作的費用，除因甲方原因導致的設計變更或工程量增加外，不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整），作為預付款。預付款用于乙方采購施工所需的主要材料和設備等。進度款：乙方按照經甲方批準的施工進度計劃完成一定階段的施工任務后，向甲方提交工程進度報告及付款申請。甲方在收到報告及申請后的______個工作日內進行審核，審核通過后，向乙方支付至已完工程價款的______%?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⒔浖追津炇蘸细窈骭_____個工作日內，甲方向乙方支付至工程款總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。質保金：工程款總額的______%作為質保金，即人民幣______元（大寫：______元整）。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期滿后如無質量問題，甲方在______個工作日內將質保金無息退還乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期本合同項下展廳施工改造工程開工日期為______年______月______日。乙方應在收到甲方預付款后的______個工作日內組織人員和設備進場施工，并向甲方提交進場報告。2.竣工日期本合同項下展廳施工改造工程竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。累計延誤超過______天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。3.工期調整在施工過程中，如因甲方提出設計變更、增加工程量或其他甲方原因導致工程進度受到影響，乙方應及時調整施工進度計劃，并經甲方確認。由此導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。如因乙方自身原因未能按照調整后的進度計劃完成施工任務，仍應按照上述工期延誤的約定承擔違約責任。五、質量驗收1.驗收標準工程質量應符合國家及地方現行的相關規范、標準以及本合同約定的施工改造范圍和標準。乙方應在施工過程中按照相關標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交質量驗收申請。2.驗收程序乙方完成分項工程施工后，應提前通知甲方進行分項工程驗收。甲方在接到通知后的______個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方簽署分項工程質量驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關竣工資料。甲方在收到報告及資料后的______個工作日內組織竣工驗收。如工程質量符合要求，雙方簽署工程竣工驗收報告；如工程質量不符合要求，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，整改期限不得超過______天。整改后仍不符合要求的，甲方有權拒絕接收工程，乙方應承擔相應的違約責任。3.質保期本工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起______年。質保期內，乙方應按照本合同約定承擔質量保修責任。質保期屆滿后，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內對質保期內出現的質量問題進行回訪，并提供終身維修服務，維修費用按照實際發生額收取。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，由此導致的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方未按照本合同約定向乙方提供施工所需資料或協助辦理相關審批手續，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更設計或增加工程量，導致乙方需要調整施工方案或增加費用的，甲方應與乙方協商一致，并簽訂補充協議，明確增加的費用及工期調整事宜。否則，甲方應按照乙方實際發生的費用支付工程款，并承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的施工改造范圍、標準和期限完成施工任務，每逾期一天，應按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準為止。由此導致的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如因乙方質量問題給甲方造成重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定采購材料、設備或使用不符合質量要求的材料、設備，甲方有權要求乙方更換合格的材料、設備，并承擔因此產生的費用。如因乙方使用不合格材料、設備導致工程質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任。若乙方在施工過程中違反安全管理規定或環境保護規定，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，須提前______天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。2.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的______個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致工程延誤或無法完成的，工期相應順延，雙方應根據不可抗力事件對工程的影響程度協商解決方案。3.保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年