屋檐安全協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對其房屋屋檐的安全狀況存在關注，希望委托乙方對屋檐進行相關檢查、維護等工作以確保安全，乙方具備從事相關工作的專業資質和能力。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方房屋屋檐的安全事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.屋檐范圍：甲方所擁有的[房屋具體地址]房屋的全部屋檐部分，包括但不限于屋檐的頂部結構、邊緣裝飾、支撐構件等。2.服務內容安全檢查：乙方將對屋檐進行全面細致的安全檢查，包括但不限于檢查屋檐是否存在裂縫、傾斜、腐朽、松動等安全隱患，檢查支撐結構的穩固性，評估屋檐的承載能力等。維護與修復：若檢查中發現屋檐存在安全問題，乙方應根據問題的嚴重程度，制定合理的維護與修復方案，并負責實施相關工作。維護與修復工作包括但不限于對裂縫進行修補、更換腐朽或損壞的構件、加固松動的部位等，以確保屋檐恢復并保持安全狀態。定期回訪：在完成維護與修復工作后的一定期限內（具體期限為[x]個月），乙方應進行定期回訪，檢查維護效果，確保屋檐持續安全可靠。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行屋檐安全檢查、維護與修復工作。有權對乙方的工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方未能按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供房屋屋檐的相關信息，包括但不限于房屋的建造時間、結構形式、以往維修記錄等，以便乙方更好地開展工作。為乙方的工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入房屋內部及屋頂等相關區域進行檢查和作業。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在開展工作過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照國家相關標準、規范以及本協議約定的內容和要求，認真履行屋檐安全檢查、維護與修復等工作，確保工作質量。安排具備相應專業資質和經驗的人員進行作業，并為其配備必要的安全防護設備，確保施工安全。在工作過程中，如發現屋檐存在嚴重安全隱患可能危及人身或財產安全時，應及時告知甲方，并采取必要的臨時防護措施。對工作過程中知悉的甲方房屋及相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。向甲方提供詳細的檢查報告、維護與修復方案以及工作記錄等資料。三、服務費用及支付方式1.服務費用：甲方應向乙方支付的服務費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部服務內容所需的費用，除因甲方提出的額外要求或不可抗力等原因導致費用增加外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋檐安全檢查工作，并向甲方提交詳細檢查報告后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維護與修復工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工作期限1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內安排人員對甲方房屋屋檐進行安全檢查，并在檢查完成后的[x]個工作日內向甲方提交檢查報告。2.根據檢查報告確定的維護與修復工作內容，乙方應在甲方確認修復方案后的[x]個工作日內組織實施維護與修復工作，并確保在[x]個工作日內完成全部工作（如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外）。五、質量標準1.乙方進行的屋檐安全檢查、維護與修復工作應符合國家及地方現行的相關建筑工程質量驗收規范和標準，以及本協議約定的具體要求。2.經乙方維護與修復后的屋檐應達到安全可靠、外觀良好、使用功能正常的標準，確保不再存在影響房屋正常使用和安全的隱患。六、驗收1.乙方完成屋檐安全檢查、維護與修復工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。2.驗收內容包括但不限于檢查報告的真實性和完整性、維護與修復工作是否符合質量標準、屋檐是否消除安全隱患等。如驗收合格，甲、乙雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔。因乙方原因導致驗收不合格且逾期未整改到位的，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應按照協議總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成屋檐安全檢查、維護與修復工作，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方的工作不符合質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準為止，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方工作質量問題導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。5.如一方違反本協議其他條款約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充