小塊林地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有小塊林地一處，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、林地基本情況1.林地位置：該小塊林地位于[具體地理位置]，四至范圍為：東至[詳細(xì)描述東邊界限]，南至[詳細(xì)描述南邊界限]，西至[詳細(xì)描述西邊界限]，北至[詳細(xì)描述北邊界限]。2.林地面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量及確認(rèn)，該林地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.林地用途：該林地目前主要用于[現(xiàn)有用途說(shuō)明]，乙方受讓后可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，在符合林地使用規(guī)劃的前提下，依法依規(guī)確定其具體用途。4.地上附著物：林地內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物情況，如樹(shù)木種類(lèi)、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該小塊林地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及與本次林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分。首付款：在完成林地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在甲方協(xié)助乙方辦理完林地過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方使用林地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反林地使用規(guī)定或損害林地權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的小塊林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且該林地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，亦不存在任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與林地相關(guān)的一切資料，包括但不限于林權(quán)證、林地規(guī)劃文件、地上附著物清單等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將林地及地上附著物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付時(shí)，應(yīng)保證林地及地上附著物的現(xiàn)狀與合同約定一致。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林地過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，承擔(dān)因辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在辦理過(guò)戶(hù)登記過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得小塊林地的使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)。在符合法律法規(guī)及林地使用規(guī)劃的前提下，有權(quán)自主決定林地的使用方式和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。依法依規(guī)使用林地，不得改變林地的用途和性質(zhì)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е铝值厥艿狡茐幕虍a(chǎn)生其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在使用林地過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)好林地及周邊環(huán)境，合理利用地上附著物。如需對(duì)林地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前取得相關(guān)部門(mén)的許可，并按照規(guī)定辦理手續(xù)。在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)效，乙方應(yīng)積極配合甲方協(xié)商解決方案，承擔(dān)相應(yīng)的損失。四、林地交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將林地及地上附著物交付給乙方。交付地點(diǎn)為林地現(xiàn)場(chǎng)。2.交付內(nèi)容：甲方交付的林地應(yīng)包括林地范圍內(nèi)的土地、地上附著物以及與林地相關(guān)的一切權(quán)益。地上附著物應(yīng)保持交付時(shí)的現(xiàn)狀，不得故意損壞或拆除。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到林地及地上附著物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的林地位置、面積、用途、地上附著物情況等。如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至符合要求為止。整改期間，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付林地及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方提供的林地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用林地或遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利限制，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因糾紛或權(quán)利限制無(wú)法解決，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照上述解除合同的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，除按照本合同第三條第（二）款第1項(xiàng)承擔(dān)逾期付款違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行付款義務(wù)。如逾期超過(guò)[x]日，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%支付違約金。乙方違反合同約定使用林地，擅自改變林地用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，收回林地使用權(quán)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法