小區小棚轉讓協議書模板?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內的小棚（以下簡稱"該小棚"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該小棚。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就該小棚轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.小棚位置：該小棚位于[小區名稱][具體樓號][單元號][樓層]，小棚編號為[具體編號]。2.小棚面積：經雙方測量及確認，該小棚建筑面積為[x]平方米。3.小棚現狀：該小棚目前為[現有狀態，如閑置、存放有部分物品等]，內部設施包括[詳細列舉內部設施，如照明燈具、插座等]。甲方保證向乙方轉讓的小棚不存在任何質量問題，且未被抵押、查封或存在其他權利瑕疵。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該小棚的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完小棚過戶手續（如有）后的[x]日內，將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取小棚轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證對轉讓的小棚擁有合法的所有權及處分權，且該小棚不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與該小棚相關的一切資料和文件，協助乙方辦理小棚的交接手續（如有需要）。在本協議簽訂后，不得再將該小棚轉讓給任何第三方。負責處理與該小棚有關的一切債權債務關系，保證乙方受讓該小棚后不會因此產生任何糾紛。按照法律法規及小區物業管理規定，協助乙方辦理小棚使用的相關手續，如更名等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定受讓該小棚，并享有該小棚的使用權。有權要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付小棚轉讓款。受讓小棚后，應遵守法律法規及小區物業管理規定，合理使用該小棚，不得擅自改變其用途或進行違法違規行為。在辦理小棚交接手續時，應與甲方共同對小棚的現狀進行確認，并簽署相關交接文件。承擔小棚交接后因使用該小棚而產生的一切費用，如水電費、物業費等。四、小棚交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行小棚的交接。2.交接地點：該小棚所在地。3.交接內容：甲乙雙方應共同對小棚的現狀進行檢查和確認，包括小棚的結構、設施設備等是否完好，并簽署《小棚交接清單》。交接清單應詳細記錄小棚內的物品、設施設備等情況，作為雙方交接的依據。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如提供虛假資料、隱瞞權利瑕疵、未協助乙方辦理交接手續等，導致乙方無法正常受讓或使用該小棚的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議約定，將該小棚再次轉讓給第三方的，甲方應立即退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應負責解除與第三方的轉讓協議，確保乙方能夠順利受讓該小棚。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[x%]支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自改變小棚用途或進行違法違規行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，收回小棚，乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日