小區(qū)保安服務(wù)協(xié)議書范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供小區(qū)保安服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍（一）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方所管理的[小區(qū)名稱]提供專業(yè)的保安服務(wù)，包括但不限于門禁管理、巡邏安全保障、車輛停放管理、突發(fā)事件應(yīng)急處理等，確保小區(qū)內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)及公共秩序的安全。（二）服務(wù)范圍1.小區(qū)各出入口的24小時(shí)值班站崗，對(duì)進(jìn)出人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記、驗(yàn)證，防止無關(guān)人員和車輛隨意進(jìn)入小區(qū)。2.小區(qū)內(nèi)定時(shí)巡邏，白天每隔[x]小時(shí)巡邏一次，夜間每隔[x]小時(shí)巡邏一次，巡邏路線覆蓋小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于道路、綠化區(qū)域、停車場(chǎng)、樓道等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和異常情況。3.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)車輛停放秩序的維護(hù)，引導(dǎo)車輛規(guī)范停放，制止亂停亂放行為，確保消防通道和其他公共通道暢通無阻。4.對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，如盜竊、火災(zāi)、打架斗毆等，乙方保安人員應(yīng)在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，采取必要的應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保安服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。如發(fā)現(xiàn)乙方保安人員存在違規(guī)行為或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于保安崗?fù)ぁ⒅蛋嗍摇⑥k公桌椅、照明設(shè)備等，并確保其正常使用。協(xié)助乙方處理在保安服務(wù)過程中與小區(qū)業(yè)主或其他第三方發(fā)生的糾紛。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和安全管理需要，制定合理的保安服務(wù)工作計(jì)劃和工作流程，并要求甲方協(xié)助執(zhí)行。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的保安人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。保安人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的標(biāo)識(shí)，遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律。對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，不斷提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保保安人員具備應(yīng)對(duì)各類突發(fā)事件的能力。負(fù)責(zé)保安人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用，并確保保安人員按時(shí)足額領(lǐng)取工資。建立健全保安服務(wù)檔案，對(duì)每日的值班記錄、巡邏記錄、事件處理記錄等進(jìn)行詳細(xì)登記，定期向甲方匯報(bào)保安服務(wù)工作情況。接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。如因乙方原因?qū)е滦^(qū)發(fā)生安全事故或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：______________________元整）。此費(fèi)用包含保安人員的工資、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、管理費(fèi)等乙方為履行本協(xié)議所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的[x]日前，將當(dāng)月的保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行保安服務(wù)職責(zé)，如未提供必要的工作條件、干擾乙方工作等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定派遣足夠數(shù)量或具備相應(yīng)資質(zhì)的保安人員，或保安人員服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%]作為違約金。若乙方連續(xù)[x]個(gè)月出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若因乙方保安人員失職導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)發(fā)生盜竊、火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方賠償金額應(yīng)根據(jù)事故造成的實(shí)際損失確定，但最高不超過本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x]倍。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或小區(qū)業(yè)主個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施消除不良影響，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或其他法律糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、小區(qū)業(yè)主信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的一方應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在服務(wù)期限內(nèi)，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）