小區(qū)安防工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)其所屬的[小區(qū)名稱]進(jìn)行安防工程建設(shè)，乙方具備承接該安防工程的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方實(shí)施小區(qū)安防工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[小區(qū)名稱]安防工程2.工程地點(diǎn)：[小區(qū)具體地址]3.工程內(nèi)容及范圍視頻監(jiān)控系統(tǒng)在小區(qū)出入口、主要道路、停車(chē)場(chǎng)、單元樓門(mén)口等區(qū)域安裝高清攝像頭，確保無(wú)監(jiān)控死角，實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)公共區(qū)域的全面覆蓋。攝像頭應(yīng)具備夜視功能、高清畫(huà)質(zhì)、遠(yuǎn)程監(jiān)控等特性，數(shù)量共計(jì)[x]個(gè)。配置視頻存儲(chǔ)設(shè)備，采用磁盤(pán)陣列存儲(chǔ)方式，確保至少保存[x]天的監(jiān)控視頻數(shù)據(jù)，以滿足事后查詢和追溯的需求。搭建視頻監(jiān)控管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)所有攝像頭的集中管理、遠(yuǎn)程控制、圖像抓拍、錄像回放等功能，并與甲方現(xiàn)有的物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行對(duì)接，以便物業(yè)管理部門(mén)能夠?qū)崟r(shí)查看監(jiān)控畫(huà)面。門(mén)禁系統(tǒng)在小區(qū)出入口安裝智能道閘系統(tǒng)，具備車(chē)牌識(shí)別功能，能夠快速準(zhǔn)確地識(shí)別進(jìn)出車(chē)輛的車(chē)牌號(hào)碼，實(shí)現(xiàn)車(chē)輛的自動(dòng)放行和計(jì)費(fèi)管理。道閘應(yīng)具備防砸車(chē)功能，確保車(chē)輛和人員安全。在單元樓門(mén)口安裝可視對(duì)講門(mén)禁系統(tǒng)，每戶配置室內(nèi)分機(jī)，與單元門(mén)口主機(jī)實(shí)現(xiàn)雙向通話、視頻對(duì)講功能，住戶可通過(guò)室內(nèi)分機(jī)遠(yuǎn)程開(kāi)啟單元樓門(mén)。同時(shí)，可視對(duì)講門(mén)禁系統(tǒng)應(yīng)具備密碼開(kāi)鎖、刷卡開(kāi)鎖等多種開(kāi)鎖方式，以滿足不同住戶的需求。為小區(qū)內(nèi)的重要場(chǎng)所（如地下停車(chē)場(chǎng)、設(shè)備房等）安裝門(mén)禁卡系統(tǒng)，通過(guò)刷卡或密碼方式限制人員進(jìn)出，確保場(chǎng)所的安全性。周界防范系統(tǒng)在小區(qū)周邊設(shè)置紅外對(duì)射報(bào)警裝置，形成一道防范入侵的警戒線。當(dāng)有人非法翻越圍墻或破壞周界時(shí)，系統(tǒng)能夠立即發(fā)出報(bào)警信號(hào)，并將報(bào)警信息實(shí)時(shí)傳輸至監(jiān)控中心。安裝電子圍欄系統(tǒng)，作為周界防范的補(bǔ)充措施。電子圍欄具備高壓脈沖報(bào)警功能，可有效阻止非法入侵，并在入侵發(fā)生時(shí)及時(shí)通知相關(guān)人員。安防報(bào)警系統(tǒng)在小區(qū)內(nèi)安裝緊急報(bào)警按鈕，分布在物業(yè)管理處、保安亭、電梯轎廂等位置，住戶可在遇到緊急情況時(shí)按下按鈕，向監(jiān)控中心發(fā)送報(bào)警信號(hào)。配置聲光報(bào)警器，當(dāng)發(fā)生報(bào)警事件時(shí)，在小區(qū)內(nèi)相關(guān)區(qū)域發(fā)出聲光警示，引起人員注意。與公安機(jī)關(guān)的報(bào)警中心聯(lián)網(wǎng)，確保在發(fā)生緊急情況時(shí)能夠及時(shí)將報(bào)警信息傳輸至公安機(jī)關(guān)，以便迅速出警處理。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本合同總價(jià)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的安防工程所需的全部費(fèi)用，包括設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、工程施工、系統(tǒng)集成、培訓(xùn)、售后服務(wù)等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。進(jìn)度款：乙方完成視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備安裝并調(diào)試合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）；乙方完成門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)備安裝并調(diào)試合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）；乙方完成周界防范系統(tǒng)和安防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備安裝并調(diào)試合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。驗(yàn)收款：本安防工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。質(zhì)保金：合同總價(jià)的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[x]年，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改。在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照合同約定支付工程款。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工所需的臨時(shí)水電接口，并承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)相關(guān)人員配合施工等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的工程內(nèi)容和范圍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備、材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝調(diào)試等工作，并保證所提供的設(shè)備、材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的規(guī)格、型號(hào)、性能等要求。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完工。在施工過(guò)程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，工期相應(yīng)順延。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在工程施工期間，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。工程完工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾和雜物。為甲方提供工程培訓(xùn)服務(wù)，使甲方相關(guān)人員能夠熟練掌握安防系統(tǒng)的操作和維護(hù)技能。培訓(xùn)內(nèi)容包括系統(tǒng)的基本原理、操作方法、日常維護(hù)保養(yǎng)等。在質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修、更換零部件等售后服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。如因乙方原因未能及時(shí)履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。遵守國(guó)家法律法規(guī)以及小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，文明施工，不得影響小區(qū)居民的正常生活和工作秩序。四、工程工期1.本工程開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。2.乙方應(yīng)按照約定的工期組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的安防工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交工程竣工資料（包括施工圖紙、設(shè)備清單、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、調(diào)試報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）。甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行情況、系統(tǒng)功能等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求，并按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的設(shè)備、材料不符合合同約定的規(guī)格、型號(hào)、性能等要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，應(yīng)按照本合同相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并