工廠裝修維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方工廠進行了裝修工程，為確保裝修工程的質量和正常使用，甲方委托乙方對裝修工程提供維保服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方工廠裝修維保事宜達成如下協議：一、維保標的物或服務具體描述（一）裝修工程范圍1.本次維保的工廠裝修工程涵蓋[具體樓層及區域，如一樓生產車間、二樓辦公區域等]，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、水電安裝、門窗安裝等全部裝修項目。2.詳細裝修內容清單見本合同附件一《裝修工程明細清單》，該清單作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）維保服務內容1.乙方負責對上述裝修工程范圍內的所有設施設備進行定期檢查、維護和保養，確保其正常運行和使用安全。2.定期檢查包括但不限于每月一次的全面巡檢，以及根據實際情況進行不定期的專項檢查。巡檢內容包括但不限于墻面是否有裂縫、脫落，地面是否有磨損、起砂，天花板是否有變形、滲漏，水電線路是否正常，門窗是否能正常開關等。3.維護保養工作包括但不限于對損壞的墻面進行修補、對磨損的地面進行修復、對老化的水電線路進行更換、對松動的門窗進行緊固等。4.乙方應建立詳細的維保檔案，記錄每次巡檢和維護保養的情況，包括時間、內容、發現的問題及處理結果等。維保檔案應妥善保存，以備甲方隨時查閱。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和內容提供維保服務。有權對乙方的維保工作進行監督檢查，提出意見和建議。對乙方提供的維保服務不滿意時，有權要求乙方進行整改或更換維保人員。2.義務向乙方提供裝修工程的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、驗收報告等，以便乙方了解裝修工程情況，更好地開展維保工作。為乙方的維保工作提供必要的協助和便利條件，如允許乙方進入工廠進行巡檢和維護保養工作等。按照本合同約定及時支付維保費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維保費用。在進行維保工作時，有權要求甲方提供必要的協助和配合。根據實際情況，有權建議甲方對裝修工程進行合理的更新和改造，以延長其使用壽命。2.義務按照本合同約定的標準和內容，認真履行維保服務職責，確保裝修工程的正常運行和使用安全。配備專業的維保人員，維保人員應具備相應的資質和經驗，熟悉裝修工程的維護保養知識和技能。定期對維保人員進行培訓，提高其業務水平和服務質量。在接到甲方的維保通知后，應及時響應，[具體響應時間，如24小時內]到達現場進行維修處理。對于緊急情況，應在[更短時間，如4小時內]到達現場。對維保過程中發現的問題，應及時進行處理，并向甲方報告處理情況。處理結果應符合相關標準和規范，確保裝修工程的質量和安全。嚴格遵守甲方工廠的各項規章制度，愛護甲方的財產，不得因維保工作給甲方造成任何損失。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。三、維保費用及支付方式（一）維保費用1.本合同維保費用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.維保費用包含乙方為履行本合同約定的維保服務所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備工具費用、交通費用等。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂后[具體支付時間，如10個工作日內]向乙方支付首年維保費用的[具體比例，如50%]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.剩余首年維保費用在乙方完成首年維保服務且經甲方驗收合格后[具體支付時間，如15個工作日內]支付。3.次年及以后年度的維保費用，甲方應在每年維保服務開始前[具體支付時間，如10個工作日內]一次性支付給乙方。（三）費用調整1.在合同履行期間，如因原材料價格上漲、人工成本增加等原因導致維保費用需要調整的，乙方應提前[具體通知時間，如30天]書面通知甲方。2.經雙方協商一致后，可對維保費用進行調整，并簽訂補充協議。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體逾期違約金比例，如0.5%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數，如30天]的，乙方有權暫停維保服務，并要求甲方支付已完成維保服務對應的費用及逾期違約金。2.若甲方違反本合同約定，拒絕或阻礙乙方正常開展維保工作，導致乙方無法履行維保義務的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準和內容提供維保服務，或未及時響應甲方的維保通知并進行維修處理的，乙方應承擔違約責任。乙方應按照本合同約定的標準和內容及時進行整改，直至達到要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，擅自更換維保人員或使用不符合質量要求的材料和設備進行維保工作的，甲方有權要求乙方立即改正，并可扣除相應的維保費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反甲方工廠的規章制度，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[具體通知時間，如30天]書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（二）保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[具體保密期限，如2年]。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復合同的履行。如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的有效期為[具體合同期限，如自合同生效之日起[x]年]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限，如1年]。如需終止合同，一方應在合同期滿前[具體通知時間，如30天]書面通知對方。（五）其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。