小區(qū)物業(yè)廣告協(xié)議書模板?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)服務企業(yè)，負責該小區(qū)的物業(yè)管理服務；乙方具備從事廣告業(yè)務的資質與能力，有意在甲方管理的小區(qū)內開展廣告業(yè)務。甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方管理的小區(qū)內發(fā)布廣告事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廣告發(fā)布位置乙方可在甲方管理的小區(qū)內以下位置發(fā)布廣告：小區(qū)入口處：包括但不限于大門兩側的墻體、立柱等顯著位置；小區(qū)內主干道兩側：道路旁的路燈桿、宣傳欄等；建筑物外墻：經甲方書面同意的建筑物外立面指定區(qū)域；電梯轎廂內部：電梯轎廂的四壁及頂部；其他經甲方認可的公共區(qū)域：如小區(qū)活動中心、停車場出入口等位置。2.廣告形式乙方發(fā)布的廣告形式包括但不限于：噴繪廣告：以噴繪工藝制作的大型墻體廣告、宣傳欄廣告等；燈箱廣告：安裝于路燈桿、建筑物外墻等位置的發(fā)光燈箱廣告；電梯框架廣告：張貼于電梯轎廂內部的框架式廣告；道閘廣告：設置在小區(qū)出入口道閘處的廣告。3.廣告內容要求乙方所發(fā)布的廣告內容必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有以下內容：違反法律法規(guī)、社會公德或者民族優(yōu)秀文化傳統(tǒng)的；欺詐或者引人誤解的；對商品性能、功能、產地、用途、質量、規(guī)格、成分、價格、生產者、有效期限、銷售狀況、曾獲榮譽等作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，欺騙、誤導消費者的；損害未成年人和殘疾人的身心健康的；危害人身、財產安全，泄露個人隱私的；妨礙社會公共秩序或者違背社會良好風尚的；含有淫穢、色情、賭博、迷信、恐怖、暴力的內容的；其他法律法規(guī)禁止的內容。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方在小區(qū)內發(fā)布廣告的行為進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。如乙方發(fā)布的廣告內容或形式違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方立即整改或停止發(fā)布廣告。有權按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的廣告費用。2.義務向乙方提供小區(qū)內可供發(fā)布廣告的位置、面積、形式等詳細信息，并協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關手續(xù)（如需）。維護小區(qū)內廣告發(fā)布位置的正常使用功能，確保乙方能夠正常發(fā)布廣告。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將乙方支付的廣告費用支付至雙方指定的賬戶。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本協(xié)議約定的小區(qū)內指定位置按照約定形式發(fā)布廣告，但需提前將廣告內容報甲方審核。有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理廣告發(fā)布所需的相關手續(xù)（如需）。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的情況下，有權獲得相應的廣告收益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、地點、形式和內容要求發(fā)布廣告，并確保廣告的合法性、真實性和準確性。負責廣告的設計、制作、安裝、維護及拆除工作，承擔因廣告發(fā)布產生的一切費用和法律責任。定期對廣告進行檢查和維護，確保廣告的完好無損，如發(fā)現(xiàn)廣告出現(xiàn)損壞、褪色等情況，應及時進行修復或更換。在廣告發(fā)布期滿或本協(xié)議終止后，按照甲方要求及時拆除廣告，并清理廣告發(fā)布位置，恢復原狀。未經甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的廣告發(fā)布權轉讓給第三方。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付廣告費用。三、廣告費用及支付方式1.廣告費用標準乙方應按照以下標準向甲方支付廣告費用：小區(qū)入口處廣告：[x]元/月/個位置；小區(qū)內主干道兩側廣告：[x]元/月/個位置；建筑物外墻廣告：[x]元/月/平方米；電梯轎廂內部廣告：[x]元/月/部電梯；其他經甲方認可的公共區(qū)域廣告：[具體收費標準]。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付首月廣告費用；此后，乙方應于每月[x]日前向甲方支付次月廣告費用。甲方應在收到乙方支付的廣告費用后[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的發(fā)票。3.費用調整在本協(xié)議履行期間，如因市場行情變化、小區(qū)廣告資源價值提升等原因，雙方可協(xié)商調整廣告費用標準，但需提前[x]日書面通知對方。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關手續(xù)（如需），或未按照本協(xié)議約定將乙方支付的廣告費用支付至雙方指定的賬戶，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的廣告費用，同時甲方應按照廣告費用總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點、形式和內容要求發(fā)布廣告，或發(fā)布的廣告內容違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，每逾期一日，應按照廣告費用總額的[x%]向甲方支付違約金；經甲方要求后仍未整改或停止發(fā)布廣告的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付廣告費用總額的[x%]作為違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。如乙方未按照本協(xié)議約定定期對廣告進行檢查和維護，導致廣告出現(xiàn)損壞、褪色等情況，影響小區(qū)環(huán)境美觀或給第三方造成損失的，乙方應承擔相應的修復、賠償責任，并按照廣告費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未經甲方書面同意，將本協(xié)議項下的廣告發(fā)布權轉讓給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付廣告費用總額的[x%]作為違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付廣告費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付廣告費用總額的[x%]作為違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_______