小城鎮建設合同協議?甲方（建設方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（承建方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方計劃進行小城鎮建設項目，乙方具備相應的建設資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小城鎮建設事宜達成如下合同協議：一、項目概述1.項目名稱：[小城鎮具體名稱]建設項目2.項目地點：[小城鎮具體建設地點]3.項目規模：本項目涵蓋小城鎮的基礎設施建設、公共服務設施建設以及住宅建設等多個方面。具體包括但不限于道路工程、橋梁工程、給排水工程、供電工程、通信工程、污水處理工程、垃圾處理工程、學校建設、醫院建設、文化活動中心建設以及[x]棟住宅的建設等。詳細建設內容及標準以本合同附件《小城鎮建設項目規劃設計方案》為準，該附件作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的建設工作進行監督檢查，包括工程質量、進度、安全等方面，提出合理的意見和建議。有權根據項目實際情況，對設計方案、建設內容等進行合理調整，但應提前通知乙方，并承擔因調整給乙方造成的合理損失。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準和建設內容完成項目建設任務。2.義務：負責辦理項目建設所需的各項審批手續，確保項目建設合法合規進行。因甲方未能及時辦理相關手續導致項目延誤或乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。按照合同約定的付款方式和時間，及時足額向乙方支付工程款。協助乙方協調與項目所在地政府部門、周邊居民等相關方的關系，為乙方的建設工作提供必要的便利條件。提供項目建設所需的基礎資料，包括但不限于項目規劃設計文件、地質勘察報告等，并確保資料的真實性和完整性。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據項目實際情況，在符合法律法規和合同約定的前提下，對建設方案提出合理的優化建議。在甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常開展建設工作或遭受損失時，有權要求甲方承擔相應責任并賠償損失。2.義務：嚴格按照本合同約定以及《小城鎮建設項目規劃設計方案》的要求，組織施工建設，確保工程質量達到國家及地方相關標準和規范。制定詳細的施工計劃和進度安排，并提交給甲方備案。按照施工計劃和進度要求，合理安排人力、物力和財力，確保項目按時竣工交付使用。因乙方原因導致項目延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。建立健全施工現場的質量、安全管理制度，加強施工過程中的質量控制和安全管理，確保施工安全無事故。因乙方原因造成的質量問題和安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責采取措施進行整改，承擔整改費用。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施減少施工過程中對周邊環境的污染和破壞。按照國家及地方相關規定，妥善處理施工過程中產生的各類廢棄物，不得隨意排放。工程竣工后，負責整理和提交完整的工程竣工資料，配合甲方進行工程竣工驗收工作。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本項目工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本項目建設所需的全部費用，除因甲方原因導致的設計變更或不可抗力因素外，合同價款不再調整。2.工程價款的具體組成明細如下：基礎設施建設費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括道路、橋梁、給排水、供電、通信、污水處理、垃圾處理等工程的建設費用。公共服務設施建設費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括學校、醫院、文化活動中心等公共服務設施的建設費用。住宅建設費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括[x]棟住宅的建設費用，具體每棟住宅的造價明細見本合同附件《住宅建設造價清單》。其他費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括項目管理費、利潤、稅金等其他相關費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方完成基礎設施建設工程的[x]%后，經甲方及監理單位驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為工程進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成公共服務設施建設工程的[x]%后，經甲方及監理單位驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為工程進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成[x]棟住宅建設工程的主體結構并經甲方及監理單位驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為工程進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部住宅建設工程并經甲方及監理單位驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為工程進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：工程全部竣工并通過甲方組織的竣工驗收后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保證金：工程竣工驗收合格滿[x]年且無質量問題后，甲方向乙方無息支付剩余工程總價款的[x]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應嚴格按照國家及地方現行的工程建設質量驗收規范和標準進行施工，確保工程質量達到優良等級。具體質量標準以本合同附件《工程質量驗收標準》為準，該附件作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.驗收程序：乙方在完成每階段工程建設任務后，應提前通知甲方及監理單位進行驗收。驗收前，乙方應提交完整的工程技術資料和質量檢驗報告等相關文件。甲方及監理單位在接到乙方驗收通知后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方及監理單位提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間造成的工期延誤由乙方負責。工程全部竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并申請竣工驗收。甲方應在接到乙方竣工驗收申請后[x]個工作日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如工程竣工驗收不合格，乙方應按照合同約定和相關法律法規的要求進行整改，直至通過竣工驗收為止。整改費用由乙方承擔，整改期間造成的工期延誤由乙方負責。3.隱蔽工程驗收：對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方及監理單位進行驗收。未經甲方及監理單位驗收合格，乙方不得進行下一道工序施工。甲方及監理單位在接到乙方隱蔽工程驗收通知后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署隱蔽工程驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方及監理單位提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間造成的工期延誤由乙方負責。五、工期1.開工日期：本項目開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本項目竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]日歷天。3.工期調整：因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延。甲方應提前通知乙方，并提供相關證明文件。乙方應在接到通知后[x]個工作日內，向甲方提交工期順延申請及詳細的工期順延計劃，經甲方及監理單位審核確認后，工期予以順延。因不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件發生后[x]個工作日內，向甲方提交不可抗力事件報告及相關證明文件，經甲方及監理單位審核確認后，工期予以順延。因乙方原因導致工程延誤的，工期不予順延。乙方應采取有效措施加快施工進度，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工期延誤超過合同約定的工期天數，乙方應按照合同約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的付款方式和時間支付工程款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應的違約金，同時甲方應承擔因停工給乙方造成的全部損失。若甲方未按照合同約定履行協助義務，導致乙方無法正常開展建設工作或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自對設計方案、建設內容等進行不合理調整，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工整改，直至工程質量達到合同約定的標準為止。因返工整改造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期要求完成項目建設任務，每逾期一日，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反施工現場的質量、安全管理制度，導致發生質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責采取措施進行整改，承擔整改費用。如因質量問題或安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x