居民住房安置協議書范本?甲方（安置方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（被安置方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要對乙方進行住房安置，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、安置住房基本情況1.安置住房位置位于[詳細地址]，具體樓號為[x]號樓[x]單元[x]室。2.安置住房面積該安置住房建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。最終面積以房產管理部門實測面積為準，若實測面積與本協議約定面積有差異，雙方按照本協議約定的價格及相關規定進行結算。3.安置住房戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛]。4.安置住房配套設施該安置住房所在小區配套設施包括但不限于[列舉小區內的配套設施，如綠化、停車位、物業服務用房、健身設施等]，相關配套設施的建設標準應符合國家及地方有關規定。二、安置方式及相關費用1.安置方式甲方以[產權調換/貨幣補償/產權調換與貨幣補償相結合]的方式對乙方進行住房安置。2.安置費用若采用產權調換方式，乙方應向甲方支付的差價為[x]元。該差價計算方式為：安置住房市場評估總價乙方應得的安置補償款總價。乙方應得的安置補償款總價根據乙方原住房的相關情況及本次安置政策確定，具體金額為[x]元。若采用貨幣補償方式，甲方應向乙方支付的貨幣補償款總額為[x]元。該補償款計算依據為乙方原住房的評估價值、附屬物補償價值、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用之和，具體明細如下：原住房評估價值：[x]元（評估報告編號：[具體編號]）。附屬物補償價值：[詳細列舉附屬物名稱及補償金額，如：房屋裝修補償[x]元、附屬設施補償[x]元等]。搬遷補助費：按照[具體標準，如每平方米[x]元]計算，乙方原住房建筑面積為[x]平方米，搬遷補助費共計[x]元。臨時安置補助費：自乙方搬遷之日起至通知交房之日止，按照[具體標準，如每月每平方米[x]元]計算，暫計[x]個月，共計[x]元。若因甲方原因導致乙方延長臨時安置期限的，自逾期之月起，按照[具體標準，如每月每平方米[x]元]的雙倍支付臨時安置補助費。3.付款方式若采用產權調換方式，乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付差價的[x]%作為首付款，即[x]元；在甲方通知交房之日前，結清剩余差價。若采用貨幣補償方式，甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將貨幣補償款總額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利要求乙方按照本協議約定支付相關費用。對安置住房的建設、分配等情況進行監督管理。根據法律法規及政策規定，對安置住房相關事項進行調整和變更，但應提前通知乙方并說明理由。義務按照本協議約定的標準和時間，為乙方提供安置住房，并確保安置住房符合國家及地方有關質量標準和交付條件。負責辦理安置住房的產權登記手續，承擔辦理產權登記所需的相關費用，但因乙方原因導致無法辦理產權登記的除外。按照本協議約定的安置方式及標準，向乙方支付或收取相關費用，并提供費用結算清單及票據。協助乙方辦理安置住房入住手續，提供必要的協助和指導。在安置住房建設過程中，接受乙方及相關部門的監督，及時解決乙方提出的合理問題。2.乙方權利義務權利按照本協議約定的安置方式及標準，獲得安置住房或貨幣補償。對安置住房的戶型、面積、質量等情況進行監督，提出合理意見和建議。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付相關費用。配合甲方辦理安置住房相關手續，提供必要的證明材料和信息。在規定的搬遷期限內完成搬遷，并將原住房騰空交付甲方。遵守安置住房所在小區的管理規定，愛護公共設施和環境。不得擅自改變安置住房的結構和用途，如需裝修或改造，應按照相關規定辦理審批手續，并不得影響房屋安全和他人正常使用。四、房屋交付及驗收1.交付時間甲方應在[具體交付時間]前，將安置住房交付給乙方。若因不可抗力或政府政策等原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并告知預計交付時間，交付時間相應順延。2.交付條件安置住房應符合以下交付條件：工程質量經竣工驗收合格，取得工程竣工驗收備案表。安置住房的配套設施已按照規劃設計要求建設完成，達到使用條件。提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。3.驗收程序甲方在安置住房交付前，應通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[x]日內，對安置住房進行驗收。乙方驗收時，應按照本協議約定及相關標準，對安置住房的戶型、面積、質量、配套設施等進行檢查。如發現問題，應及時向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后的[x]日內進行整改，整改完成后通知乙方再次驗收，直至符合交付條件。乙方無異議或異議經甲方整改后符合要求的，雙方應簽訂房屋交接單，確認安置住房已交付。房屋交接單應包括安置住房的基本情況、交付時間、雙方簽字等內容。五、產權登記1.登記時間甲方應在安置住房交付后的[x]日內，協助乙方辦理產權登記手續。乙方應積極配合甲方提供相關資料，因乙方原因導致產權登記延遲的，責任由乙方承擔。2.登記費用辦理產權登記所需的費用，按照國家及地方有關規定執行。除法律法規另有規定外，由甲方承擔[具體應由甲方承擔的費用項目]，乙方承擔[具體應由乙方承擔的費用項目]。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準提供安置住房，每逾期一日，應按照安置住房差價或貨幣補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照安置住房差價或貨幣補償款總額的[x]%支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的全部費用，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方提供的安置住房不符合本協議約定的質量標準或交付條件，甲方應負責整改，整改費用由甲方承擔。整改后仍不符合要求的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照安置住房差價或貨幣補償款總額的[x]%支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的全部費用，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照安置住房差價或貨幣補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權要求甲方在[x]日內辦理完畢產權登記手續，并按照安置住房差價或貨幣補償款總額的[x]%支付違約金；若因甲方原因導致乙方無法辦理產權登記手續的，甲方應承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照未支付金額的[x]%支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未在規定的搬遷期限內完成搬遷，每逾期一日，應按照安置住房差價或貨幣補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施強制搬遷，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照安置住房差價或貨幣補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變安置住房的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照安置住房差價或貨幣補償款總額的[x]%支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡