小區看大門合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方需要乙方提供小區看大門服務，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方提供小區看大門服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務內容乙方負責甲方指定小區的大門安全保衛工作，具體包括但不限于：1.人員及車輛出入管理對進入小區的人員進行身份核實，嚴禁無關人員進入小區。對業主，應通過門禁系統或其他有效方式進行識別；對訪客，應進行登記，記錄訪客姓名、身份證號碼、來訪時間、拜訪對象等信息，并經被訪業主確認后方可放行。對進入小區的車輛進行登記和檢查，嚴禁外來車輛隨意進入小區。對業主車輛，應快速識別并予以放行；對臨時來訪車輛，應收取停車費用（如有），并引導其在指定區域停放。2.巡邏工作按照規定的巡邏路線和時間間隔，對小區大門周邊及內部區域進行巡邏，確保小區安全。巡邏過程中，應注意觀察周邊環境，發現異常情況及時報告并采取相應措施。負責檢查小區大門及周邊設施設備的完好情況，如發現損壞應及時報告甲方相關部門進行維修。3.突發事件處理對小區大門發生的突發事件，如打架斗毆、盜竊、火災等，應立即采取應急措施，包括但不限于制止違法行為、保護現場、疏散人員等，并及時報告甲方及相關部門。配合甲方及相關部門進行事件調查和處理，提供必要的協助和信息。（二）服務要求1.人員要求乙方應派遣身體健康、品行良好、責任心強的人員擔任小區看大門工作。所有工作人員應具備相應的安全保衛知識和技能，并經過專業培訓。乙方工作人員應統一著裝，佩戴明顯的工作標識，遵守甲方小區的各項規章制度，文明禮貌地為業主和訪客提供服務。2.工作時間乙方工作人員的工作時間為[具體工作時間]，包括但不限于工作日及節假日。乙方應根據甲方的需求合理安排人員值班，確保小區大門24小時有人值守。3.設備設施要求乙方應配備必要的安全保衛設備設施，如門禁系統、監控設備、對講機、巡邏車輛等，確保設備設施正常運行，并定期進行維護和保養。乙方應保證設備設施的安全性和可靠性，如因設備設施故障導致小區安全事故，乙方應承擔相應的責任。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和要求提供服務。如乙方違反本協議約定或服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料和信息，協助乙方了解小區的基本情況和業主需求。按照本協議約定向乙方支付服務費用。為乙方工作人員提供必要的工作條件和支持，如提供值班室、辦公桌椅等。協調小區業主、租戶與乙方工作人員之間的關系，共同維護小區的安全和秩序。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保服務工作的順利開展。如因甲方原因導致乙方無法正常履行服務職責，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照本協議約定的服務內容和要求，認真履行小區看大門服務職責，確保小區大門安全有序。加強對工作人員的管理和培訓，提高工作人員的業務素質和服務水平，定期對工作人員進行考核，確保工作人員遵守甲方小區的各項規章制度。接受甲方的監督檢查，積極配合甲方的工作，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。定期向甲方匯報服務工作情況，及時反饋小區安全動態信息，如發現重大安全隱患或突發事件，應立即報告甲方并采取相應措施。保守甲方的商業秘密和小區業主的個人信息，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因導致小區發生安全事故或其他糾紛，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方提供本協議約定服務所需的全部費用，如人員工資、設備設施維護費、管理費、稅費等，除本協議約定的調整情形外，不因任何原因調整。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。如甲方逾期支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。四、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，應按照本協議約定承擔逾期付款違約金。2.若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常履行服務職責，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和要求提供服務，或服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，乙方應按照本協議約定的服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。2.若乙方工作人員違反甲方小區的規章制度，給甲方或業主造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未妥善保管甲方提供的相關資料和信息，導致資料泄露或信息丟失，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.若乙方擅自將本協議約定的服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本協議約定的服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。5.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密或其他機密信息，乙方應按照本協議約定的服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失；如構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。六、協議變更與解除（一）協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應協商是否繼續履行本協議或簽訂補充協議。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。（二）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具