小區(qū)鋪裝工程合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[小區(qū)名稱]小區(qū)進(jìn)行鋪裝工程建設(shè)，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)鋪裝工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[小區(qū)名稱]小區(qū)鋪裝工程2.工程地點(diǎn)：[小區(qū)具體地址]3.工程內(nèi)容及范圍：本工程包括但不限于小區(qū)內(nèi)道路、廣場、停車位等區(qū)域的地面鋪裝，具體鋪裝材料、規(guī)格、顏色等要求詳見附件一《鋪裝工程設(shè)計(jì)圖紙及要求》。鋪裝工程還包括基層處理，如對(duì)地面進(jìn)行平整、夯實(shí)，鋪設(shè)基層墊層等，確保基層符合鋪裝要求，具體基層處理標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《基層處理規(guī)范》。工程范圍內(nèi)涉及的排水系統(tǒng)施工，包括雨水收集口、排水管道的鋪設(shè)及與小區(qū)原有排水系統(tǒng)的銜接，排水系統(tǒng)的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及小區(qū)整體排水規(guī)劃要求，具體排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)及施工要求詳見附件三《排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙及要求》。4.工程規(guī)模：本小區(qū)鋪裝總面積為[x]平方米，具體各區(qū)域面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：本工程計(jì)劃于[具體開工日期]開工，但甲方應(yīng)在開工前完成施工現(xiàn)場具備施工條件的各項(xiàng)工作，包括但不限于場地清理、障礙物拆除、施工用水用電接入等。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應(yīng)順延。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。累計(jì)延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷、禁令等）導(dǎo)致工程無法正常施工的；甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大的；因甲方原因造成的施工現(xiàn)場條件不具備或施工障礙，致使乙方無法正常施工的；監(jiān)理工程師或甲方代表書面通知停工的；其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的情形。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購、運(yùn)輸、裝卸、施工、安裝、調(diào)試、檢測(cè)、驗(yàn)收、稅費(fèi)、利潤等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整，但因甲方設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致的工程量增加除外。2.支付方式：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、鋪裝工程完成[x%]等]，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程竣工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后滿[x]個(gè)月質(zhì)保期無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將合同總金額的[x%]作為質(zhì)保金一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)合同約定及工程實(shí)際情況對(duì)乙方的施工進(jìn)行調(diào)整和變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。有權(quán)對(duì)乙方提交的工程資料進(jìn)行審查，要求乙方提供與工程相關(guān)的各類文件和資料。2.義務(wù)：按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予乙方合理的補(bǔ)償或工期順延。提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、用水用電接入點(diǎn)等，并確保其滿足施工要求。組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)合同約定及工程實(shí)際情況要求甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更、增加工程內(nèi)容等進(jìn)行確認(rèn)，并調(diào)整合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工過程中的各項(xiàng)手續(xù)。2.義務(wù)：按照合同約定及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位備案。嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費(fèi)用。按照甲方及監(jiān)理單位的要求，及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查報(bào)告等相關(guān)資料。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[x]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，以及附件一《鋪裝工程設(shè)計(jì)圖紙及要求》、附件二《基層處理規(guī)范》、附件三《排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙及要求》的要求，達(dá)到合格等級(jí)。2.質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下一道工序施工。甲方及監(jiān)理單位有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。3.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ虄?nèi)容，未及時(shí)通知乙方并簽訂書面變更協(xié)議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定組織工程驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)結(jié)算工程款或進(jìn)行后續(xù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。累計(jì)延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.合同變更與解除：本合同的任何變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中