小院合作協議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作經營小院相關事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合作協議：一、合作標的物及服務描述1.合作小院基本情況本合作所涉及的小院位于[小院具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。小院包括但不限于房屋[x]間、庭院[x]平方米、附屬設施（如停車位[x]個、儲物間[x]個等）。小院整體風格為[描述小院風格，如中式古典、歐式田園等]，內部裝修狀況為[詳細描述裝修程度，如精裝修、簡裝修等]，配備有基本的生活設施，如水電設施、廚房用具、床鋪、桌椅等。2.服務內容甲方負責小院的日常運營管理，包括但不限于接待客人、安排住宿、提供餐飲服務（如有）、小院的清潔衛生維護等。確保小院環境整潔、設施設備正常運行，為客人提供舒適、安全的居住體驗。乙方負責根據市場需求，協助甲方制定小院的營銷策略，包括但不限于線上推廣、線下宣傳活動策劃等，以提高小院的知名度和入住率。同時，乙方應利用自身資源和渠道，為小院吸引客戶，并協助甲方處理客戶咨詢、預訂等相關事宜。雙方共同合作，根據客人的需求，對小院進行特色主題活動策劃與實施，如文化體驗活動（如傳統手工藝制作、地方文化講座等）、戶外拓展活動（如燒烤派對、露營活動等）等，豐富客人的入住體驗，提升小院的競爭力。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作收益。對小院的日常運營管理有決策權，但應在符合本協議約定及法律法規的前提下進行。有權要求乙方按照協議約定履行協助營銷等相關義務。2.義務負責小院的日常維護和保養，確保小院設施設備處于良好運行狀態。如發現設施設備損壞或存在安全隱患，應及時進行維修和處理。因甲方未及時履行維護義務導致的任何損失，由甲方承擔。按照國家相關法律法規及行業規范，合法合規經營小院，確保客人的人身安全和財產安全。如因甲方經營管理不善導致的安全事故，由甲方承擔全部法律責任。嚴格按照雙方約定的服務標準為客人提供服務，保證服務質量。如因甲方服務質量問題引發客人投訴或糾紛，甲方應負責妥善處理，并承擔相應的賠償責任。負責收集客人的反饋意見，及時對小院的服務和設施進行改進和優化。按照本協議約定的時間和方式，向乙方提供合作相關的財務報表等信息，以便乙方了解合作經營情況。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作收益。對小院的營銷策略、活動策劃等事項有建議權，并有權參與相關決策過程，但最終決策權仍歸甲方所有。有權要求甲方提供與合作相關的必要信息和協助，以便乙方履行義務。2.義務按照本協議約定，協助甲方制定并實施營銷策略，投入必要的時間和精力進行市場推廣和客戶拓展工作。積極利用自身資源和渠道，為小院吸引更多客戶，提高小院的知名度和入住率。協助甲方處理客戶咨詢、預訂等相關事宜，及時回復客戶信息，確保客戶得到良好的服務體驗。如因乙方原因導致客戶投訴或糾紛，乙方應負責協助甲方妥善處理，并承擔相應的責任。與甲方共同策劃并實施小院的特色主題活動，確保活動的安全性、趣味性和吸引力。活動策劃過程中，應充分考慮甲方的實際情況和客人的需求，合理安排活動內容和時間。保守在合作過程中知悉的甲方商業秘密、客人信息等，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露信息導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式，與甲方進行財務核算和收益分配等相關工作的溝通與協調。三、合作期限本合作協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。四、收益分配1.收益計算方式小院經營產生的收入包括但不限于客房收入、餐飲收入（如有）、活動收費等各項收入。小院經營產生的成本包括但不限于房租、水電費、員工工資、物料采購、設施設備維護費用等各項支出。合作收益為小院經營收入扣除經營成本后的凈利潤。2.分配比例甲方享有合作收益的[x]%，乙方享有合作收益的[x]%。3.分配時間雙方應在每個自然季度結束后的[x]個工作日內進行財務核算，確定本季度的合作收益。核算完成后的[x]個工作日內，按照本協議約定的分配比例進行收益分配。甲方應將乙方應得的收益支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方利益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。如甲方逾期支付乙方合作收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方利益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。如乙方泄露甲方商業秘密或客人信息，應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行。如因不可抗力導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與