居民樓房裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方居民樓房的裝修事宜達成如下協議：一、裝修工程概況（一）裝修房屋地址位于[具體地址]的[樓號及單元號][樓層][房號]的居民樓房。（二）裝修工程內容及要求1.室內裝修客廳：地面鋪設[具體材質及規格的地磚名稱]地磚；墻面采用[具體材質及工藝的墻面裝飾材料名稱]進行粉刷；天花板進行[具體造型及工藝的吊頂名稱]吊頂。臥室：地面鋪設[具體材質及規格的木地板名稱]木地板；墻面采用[具體顏色及工藝的乳膠漆名稱]乳膠漆粉刷；安裝[具體材質及款式的門窗名稱]門窗。廚房：整體櫥柜定制，材質為[具體材質名稱]，顏色為[具體顏色名稱]，包含吊柜、地柜、爐灶、水槽等；墻面和地面鋪設[防水、防火且適合廚房環境的具體材質及規格的裝飾材料名稱]裝飾材料，做好防水處理。衛生間：安裝[具體品牌及型號的潔具名稱，如馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等]潔具；墻面和地面鋪設[防水、防滑且適合衛生間環境的具體材質及規格的裝飾材料名稱]裝飾材料，做好防水處理；進行[具體工藝及造型的衛生間隔斷名稱]衛生間隔斷。2.水電改造對房屋內的水電線路進行全面改造，根據甲方需求合理布置插座、開關、燈具等位置。電線采用[具體規格及品牌的電線名稱]，水管采用[具體材質及品牌的水管名稱]，確保水電線路安全、規范。3.其他拆除與裝修工程相關的非承重墻等障礙物（如有），并將拆除后的垃圾清理至指定地點。在房屋入口處安裝[具體款式及材質的入戶門名稱]入戶門。（三）裝修工程期限1.本裝修工程自[開工日期]起開始施工，至[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。2.因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對裝修工程的質量、進度、用料等情況進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的裝修工程內容及要求進行施工。2.義務向乙方提供房屋原始結構圖紙、物業相關規定等資料，并協助乙方辦理裝修施工所需的相關手續（如裝修許可證等）。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。負責協調鄰里關系，確保乙方施工順利進行。因甲方原因導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應責任。在乙方施工過程中，如因甲方變更裝修要求或增加裝修項目的，應及時與乙方協商，并簽訂書面變更協議，同時按照變更后的項目和金額支付費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修費用。在裝修工程符合合同約定及相關規范要求的情況下，有權獲得相應的工程款項。2.義務按照合同約定的裝修工程內容及要求，組織具有相應資質和經驗的施工隊伍進行施工，確保工程質量達到國家相關標準及合同約定的標準。施工過程中遵守國家法律法規及物業管理規定，安全文明施工，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。負責施工現場的衛生清潔，每日施工結束后清理施工垃圾，保持施工現場整潔。裝修工程竣工后，負責將施工現場清理干凈，并將剩余材料及工具等撤離現場。工程竣工后，按照合同約定的保修期限和范圍承擔保修責任。在保修期內，對因乙方施工質量問題導致的裝修工程損壞，免費進行維修或更換。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本裝修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含裝修工程所需的材料費、人工費、管理費、利潤、稅金等一切費用，但不包括因甲方變更裝修要求或增加裝修項目而產生的額外費用。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付乙方裝修工程預付款，金額為裝修工程總費用的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.水電改造工程完成并經甲方驗收合格后：甲方支付乙方裝修工程進度款，金額為裝修工程總費用的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.木工、瓦工工程完成并經甲方驗收合格后：甲方支付乙方裝修工程進度款，金額為裝修工程總費用的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.油漆工程完成并經甲方驗收合格后：甲方支付乙方裝修工程進度款，金額為裝修工程總費用的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.裝修工程竣工并經甲方驗收合格后：甲方支付乙方裝修工程尾款，金額為裝修工程總費用的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準乙方應按照國家現行的裝修工程質量驗收規范及合同約定的裝修工程內容及要求進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。裝修工程所使用的材料、設備等應符合國家相關標準及合同約定的品牌、規格、型號等要求。（二）驗收程序1.分項工程驗收：每完成一項分項工程（如水電改造、木工、瓦工、油漆等），乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收，驗收合格后雙方簽署分項工程驗收單。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程（如水電線路鋪設、防水工程等）施工完畢后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。隱蔽工程驗收合格后雙方簽署隱蔽工程驗收單。3.竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交工程竣工資料（包括施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等）。甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內組織乙方及相關人員進行竣工驗收。驗收合格后雙方簽署工程竣工驗收單，乙方將裝修工程交付甲方使用。如甲方在驗收過程中發現裝修工程存在質量問題或不符合合同約定的情況，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時解除合同。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，如賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于誤工費、材料費、設備租賃費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝修工程內容及要求進行施工，或裝修工程質量不符合國家相關標準及合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準。因返工造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如乙方拒絕返工或經返工后仍不符合驗收標準的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反國家法律法規及物業管理規定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自將裝修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方