小面積大棚出租合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將小面積大棚出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚位置：甲方出租的小面積大棚位于__________________（詳細(xì)地址）。2.大棚面積：該大棚面積為______平方米，具體尺寸為長______米，寬______米。3.大棚結(jié)構(gòu)：大棚為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，棚頂覆蓋[棚頂覆蓋材料，如塑料薄膜、遮陽網(wǎng)等]，具備基本的防風(fēng)、防雨功能。4.配套設(shè)施：大棚內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如灌溉設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方可根據(jù)實際需求合理使用。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還大棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件有變化，應(yīng)提前______天書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[注明銀行賬戶信息]。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且大棚及配套設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還大棚后的______個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證大棚及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間對大棚及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е麓笈锛芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在大棚使用過程中遇到的與周邊環(huán)境相關(guān)的合理問題，但不承擔(dān)因乙方自身經(jīng)營活動導(dǎo)致的糾紛責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需提前收回大棚，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的______%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用大棚及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用大棚，不得擅自改變大棚的用途或?qū)Υ笈镞M(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除等行為。如需對大棚進(jìn)行必要的修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付合同解除前的租金及違約金。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，合理使用大棚內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將大棚及配套設(shè)施交還甲方，且保證大棚及配套設(shè)施完好無損。如乙方未按時交還或大棚及配套設(shè)施有損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用或要求乙方進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將大棚轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付合同解除前的租金及違約金。3.如乙方未按照合同約定的用途使用大棚，或擅自改變大棚用途、對大棚進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)支付合同解除前的租金及違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效