小區安全隱患協議書范本?甲方（小區管理方）：名稱：[小區管理方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（小區業主或使用人）：姓名/名稱：[業主姓名/使用人公司名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方負責小區的日常管理工作，乙方為小區的業主或使用人，為了共同維護小區的安全，防范安全隱患，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就小區安全隱患相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.小區范圍：本協議所涉及的小區范圍為[小區名稱及具體范圍描述，如東至[具體道路名稱]，西至[具體道路名稱]，南至[具體位置]，北至[具體位置]]內的所有區域，包括但不限于建筑物、公共設施、綠化區域、道路等。2.安全隱患內容消防安全：確保小區內消防設施設備完好有效，包括但不限于消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統、火災自動報警系統等。檢查疏散通道、安全出口是否暢通無阻，嚴禁在樓道內堆放雜物，不得損壞消防標識。治安安全：加強小區的巡邏防控工作，安排專人定時巡邏，保障小區內居民的人身和財產安全。設置門禁系統，嚴格控制外來人員和車輛進入小區，對進出人員和車輛進行登記。設施設備安全：對小區內的電梯、電氣設備、燃氣管道、給排水系統等設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行，不存在安全隱患。公共區域安全：維護小區內公共區域的安全，防止發生墜落、滑倒等意外事故。對小區內的路燈、井蓋、樓梯扶手等進行定期巡查，及時發現并修復損壞的設施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定，對小區安全隱患進行管理和監督。有權要求乙方配合小區安全管理工作，遵守相關安全規定。2.義務按照法律法規和行業標準，制定并執行小區安全管理制度和應急預案。配備足夠的安全管理人員，負責小區的日常安全巡邏、檢查等工作。定期對小區內的消防設施設備、電氣設備、電梯等進行檢查、維護和保養，確保其正常運行。對發現的安全隱患及時進行整改，如因客觀原因無法立即整改的，應采取臨時防護措施，并告知乙方。對小區內發生的安全事故及時進行處理，并按照規定向相關部門報告。接受乙方的監督和建議，不斷改進小區安全管理工作。（二）乙方權利義務1.權利有權監督甲方的小區安全管理工作，提出意見和建議。在自身合法權益受到安全威脅時，有權要求甲方采取相應的保護措施。2.義務遵守國家法律法規和小區安全管理制度，積極配合甲方的安全管理工作。不得損壞小區內的消防設施設備、公共設施等，不得在小區內從事違法違規活動。妥善保管個人財物，做好自身安全防范措施，如發現安全隱患及時告知甲方。教育家庭成員遵守小區安全規定，共同維護小區安全。按照規定繳納相關費用，用于小區安全管理工作的開展。三、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行安全管理義務，導致小區發生安全事故，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，不配合甲方的安全管理工作，或故意損壞小區安全設施設備，乙方應承擔修復或賠償責任，并按照規定接受相應的處罰。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人