工地在建項目轉讓合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[工地具體地址]的在建項目（以下簡稱"該項目"），現甲方有意將該項目轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就該項目轉讓事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[工地在建項目的具體名稱]2.項目地點：[工地具體地址]3.項目現狀：該項目目前處于[具體建設階段，如基礎建設完成、主體結構施工至幾層等]，已完成的工程內容包括[詳細列舉已完成的工程部分，如場地平整、樁基工程等]，尚未完成的工程內容包括[詳細列舉未完成的工程部分，如主體結構剩余部分、裝修工程等]。4.項目相關手續辦理情況：該項目已取得的相關手續包括[列舉已取得的手續名稱，如建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等]，正在辦理的手續包括[列舉正在辦理的手續名稱及進展情況]，尚未辦理的手續包括[列舉尚未辦理的手續名稱]。二、轉讓標的及價格1.轉讓標的：甲方將其在該項目中享有的全部權利及義務轉讓給乙方，包括但不限于對該項目土地的使用權、在建工程的所有權、與該項目相關的合同權益等。2.轉讓價格：乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該轉讓價款為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。三、付款方式1.定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作轉讓價款的一部分。若乙方未能按照本協議約定履行義務，甲方有權沒收定金；若甲方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。2.首付款：在甲方協助乙方辦理完該項目相關權益變更手續（以相關部門登記為準）后的[x]個工作日內，乙方應向甲方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在該項目通過竣工驗收且乙方確認無任何質量問題后的[x]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務向乙方如實披露該項目的真實情況，包括但不限于項目現狀、相關手續辦理情況、存在的問題等。協助乙方辦理該項目相關權益變更手續，包括但不限于土地使用權變更、在建工程所有權變更等，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。確保該項目在轉讓前不存在任何糾紛或權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在轉讓后，配合乙方完成與該項目相關的后續工作，包括但不限于提供必要的技術支持、協助解決施工過程中出現的問題等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在取得該項目相關權益后，有權按照法律法規及相關規定對該項目進行開發建設、經營管理等。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓價款。承擔該項目在轉讓后繼續建設、經營過程中所產生的一切費用和責任，包括但不限于工程款支付、稅費繳納、質量保修等。在辦理該項目相關權益變更手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，按照相關部門要求辦理各項手續。遵守國家法律法規及相關規定，合法合規地對該項目進行開發建設和經營管理，不得損害國家利益和社會公共利益。五、項目交接1.交接時間：雙方應在本協議生效且乙方支付完定金后的[x]個工作日內進行項目交接。2.交接內容：甲方向乙方移交該項目的全部資料，包括但不限于項目規劃設計文件、施工圖紙、工程變更記錄、已簽訂的合同協議、質量驗收報告等。向乙方移交該項目的現場，包括已完成的工程設施、施工設備、原材料等，并確保現場狀況與本協議約定的項目現狀一致。協助乙方與該項目的施工單位、供應商等相關方進行溝通協調，辦理交接手續，確保乙方能夠順利接手該項目。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時取得該項目相關權益或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在取得該項目相關權益后，未按照國家法律法規及相關規定對該項目進行開發建設和經營管理，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業秘密、項目信息等，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。