工廠抵押協(xié)議合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為乙方提供[具體服務(wù)事項(xiàng)或借款等，如借款金額為人民幣[x]元]，乙方愿意以其所有的工廠（以下簡稱"抵押物"）向甲方提供抵押擔(dān)保，以確保乙方履行其在相關(guān)業(yè)務(wù)中的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就抵押物抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述1.工廠名稱：______________________2.工廠地址：____________________3.工廠建筑面積：________________平方米4.土地面積：____________________平方米5.土地性質(zhì)：____________________（如國有出讓、集體土地等）6.工廠現(xiàn)有設(shè)備：詳細(xì)清單見附件[x]，包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及型號等]7.工廠所有權(quán)證號：________________8.土地使用權(quán)證號：________________二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未能按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)依法處分抵押物，并就處分所得優(yōu)先受償。有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方保持抵押物的完好、正常使用狀態(tài)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供[具體服務(wù)事項(xiàng)或借款等]。在處分抵押物時，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)繼續(xù)使用抵押物。在甲方處分抵押物時，有權(quán)要求甲方按照法定程序進(jìn)行，并對處分行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)確保抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，且未被依法查封、扣押、監(jiān)管等。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，使其處于良好的運(yùn)行和使用狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對抵押物進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等行為。如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失或價值明顯減少等情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時應(yīng)提供新的擔(dān)保或恢復(fù)抵押物的價值。按照本協(xié)議約定的時間和方式履行相關(guān)義務(wù)，如按時償還借款本息（如有）、支付服務(wù)費(fèi)用（如有）等。三、抵押擔(dān)保范圍1.乙方在相關(guān)業(yè)務(wù)中應(yīng)向甲方履行的全部義務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及其他應(yīng)付費(fèi)用。2.因乙方違反本協(xié)議約定而給甲方造成的一切損失。四、抵押登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同向抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供辦理抵押登記所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性、合法性和完整性。2.抵押登記費(fèi)用由[方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供[具體服務(wù)事項(xiàng)或借款等]，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時償還借款本息（如有）、未支付服務(wù)費(fèi)用（如有）、擅自處分抵押物、抵押物出現(xiàn)權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵等，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即履行義務(wù)，并支付逾期違約金。逾期違約金按照未履行金額的每日[x]%計算，直至乙方履行完畢全部義務(wù)之日止。有權(quán)提前處分抵押物，并就處分所得優(yōu)先受償，不足部分乙方仍應(yīng)繼續(xù)清償。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)之日止失效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，抵押登記機(jī)關(guān)留存[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________