小區內保安合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區名稱]的物業管理方，負責該小區的日常運營與管理，為維護小區的安全與秩序，特委托乙方提供保安服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供小區保安服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求服務區域乙方負責為甲方位于[小區詳細地址]的小區提供保安服務，服務區域包括但不限于小區出入口、公共區域、地下停車場、住宅樓棟等。服務內容1.人員與車輛出入管理負責對進入小區的人員進行身份核實，嚴格執行外來人員登記制度，禁止無關人員隨意進入小區。對進入小區的車輛進行檢查和登記，引導車輛有序停放，確保小區內交通順暢。對于外賣、快遞等配送人員，按照甲方規定的時間和路線進行管理，督促其在指定區域活動。2.巡邏安保制定詳細的巡邏計劃，安排保安人員定時對小區進行巡邏，白天每[x]小時巡邏一次，夜間每[x]小時巡邏一次，確保小區內無安全隱患。在巡邏過程中，注意觀察小區內的人員、車輛和設施設備情況，發現異常情況及時報告并采取相應措施。協助處理小區內的突發事件，如盜竊、打架斗毆等，維護小區的正常秩序。3.安全監控負責監控室的日常值班工作，確保監控設備正常運行，實時查看小區內的監控畫面，發現問題及時通知相關人員。對監控資料進行妥善保存，保存期限不少于[x]天，以備查閱。4.消防安全協助甲方做好小區內的消防安全工作，定期檢查消防設施設備是否完好有效，確保消防通道暢通無阻。開展消防安全宣傳教育活動，提高小區居民的消防安全意識。如發生火災等緊急情況，按照應急預案協助甲方進行滅火和疏散工作。服務要求1.乙方應派遣具備相應資質和經驗的保安人員為甲方提供服務，保安人員應遵守國家法律法規和甲方的各項規章制度。2.保安人員應統一著裝，佩戴明顯的標識，保持良好的形象和精神風貌。3.乙方應定期對保安人員進行培訓和考核，提高保安人員的業務素質和服務水平。4.乙方應根據甲方的需求和實際情況，及時調整保安服務方案，確保服務質量。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保安服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議的約定提供優質、高效的保安服務。如乙方未按照本協議的約定履行義務，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展保安服務所需的相關資料和信息，協助乙方了解小區的基本情況和安全要求。為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于保安崗亭、監控室等工作場所，以及辦公設備、通訊工具等。按照本協議的約定向乙方支付保安服務費用。配合乙方做好保安服務工作，協調小區居民與保安人員之間的關系。乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定支付保安服務費用。有權根據本協議的約定和甲方的要求，自主安排保安人員的工作時間和工作任務。如甲方未按照本協議的約定履行義務，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議的約定和國家法律法規的要求，為甲方提供優質、高效的保安服務。嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理和指揮。加強對保安人員的管理和培訓，確保保安人員具備良好的職業道德和業務素質。定期向甲方匯報保安服務工作情況，及時反饋小區內的安全信息。如發生突發事件或安全事故，應立即采取措施進行處理，并及時向甲方報告。三、服務費用及支付方式服務費用甲方應向乙方支付的保安服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含保安人員的工資、福利、保險、培訓、服裝等所有費用。支付方式甲方應在每月的[具體支付日期]前，將當月的保安服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方提供正規發票。四、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議的約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保安服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若甲方違反本協議的其他約定，導致乙方無法正常履行保安服務義務的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議的約定提供保安服務，或提供的保安服務不符合本協議約定的要求，乙方應負責及時整改，并承擔相應的違約責任。如因乙方原因給甲方或小區居民造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協議的保密條款，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議的約定派遣足夠數量或具備相應資質的保安人員，每缺崗一人，乙方應按照當月服務費用的[x%]向甲方支付違約金。六、協議變更與解除協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議的約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________