小餐桌托管出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有小餐桌托管場地及相關設施設備，乙方有意承租用于開展小餐桌托管服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小餐桌托管場地出租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及面積甲方將位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬場地出租給乙方用于小餐桌托管經營。該場地包括[具體房間布局及用途說明，如教室[x]間、用餐區、休息區等]。2.設施設備甲方提供的設施設備包括但不限于[列舉設施設備清單，如課桌椅、床鋪、餐具、廚房設備（爐灶、冰箱、消毒柜等）、空調、飲水機等]，具體設施設備的數量、規格及狀況以附件《設施設備清單》為準。乙方應在接收場地時對設施設備進行檢查，如發現問題應及時向甲方提出。3.服務內容乙方在承租場地內開展小餐桌托管服務，服務對象為[具體服務對象范圍，如小學生等]，服務內容包括但不限于為學生提供午餐、晚餐、午休管理、課后作業輔導等。乙方應按照國家相關法律法規及行業規范，為學生提供安全、衛生、優質的托管服務。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。四、押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保障甲方場地及設施設備的完好、乙方按時支付租金及相關費用以及履行本合同約定的各項義務。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還場地及設施設備后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，如發現乙方存在違反法律法規、本合同約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。租賃期間，如因國家政策調整、城市建設需要等原因，導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同，但應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務應保證所提供的場地及設施設備符合國家相關安全、衛生標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對場地及設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全可靠。如因甲方原因導致場地及設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常經營的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理小餐桌托管經營所需的相關證照，如食品經營許可證、營業執照等，費用由乙方承擔。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的經營活動。按照本合同約定為乙方提供必要的協助和支持，如協助解決與周邊居民的糾紛等。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期內按照本合同約定使用場地及設施設備，開展小餐桌托管經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如協助辦理證照、維護場地及設施設備等。在租賃期間，如因乙方自身經營需要對場地進行合理裝修或改造，應提前書面通知甲方，并在不影響場地結構安全和甲方利益的前提下進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，以及承擔與經營相關的各項費用，如水電費、物業費、稅費等。應按照國家相關法律法規及行業規范，合法經營小餐桌托管服務，保證服務質量，確保學生的人身安全和健康。乙方應制定完善的安全管理制度，加強對學生的安全教育和管理，配備必要的安全設施設備，如滅火器、急救箱等，并定期進行檢查和維護。如因乙方原因導致學生發生安全事故，乙方應承擔全部責任。合理使用場地及設施設備，不得擅自改變場地用途或損壞場地及設施設備。如因乙方使用不當導致場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將場地及設施設備轉租、轉借他人。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得從事違法違規經營活動。如因乙方違法違規經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。做好環境衛生管理工作，保持場地整潔衛生。定期對場地及設施設備進行清潔消毒，確保符合衛生標準。積極配合甲方的監督檢查工作，如實提供相關經營信息。如遇政府部門檢查或其他緊急情況，應及時通知甲方，并按照甲方要求采取相應措施。六、合同的解除1.協商解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清費用。2.乙方解除合同在租賃期間，如乙方因自身原因需要解除合同，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方同意。乙方應按照本合同約定承擔違約責任，支付違約金，并結清租賃期間的租金及相關費用。3.甲方解除合同如乙方存在以下情形之一的，甲方有權解除合同：未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，經甲方催告后仍未在合理期限內支付的；擅自改變場地用途或損壞場地及設施設備，經甲方要求后仍未修復或賠償的；未經甲方書面同意，將場地及設施設備轉租、轉借他人的；從事違法違規經營活動，嚴重影響甲方聲譽或造成甲方損失的；因乙方原因導致學生發生重大安全事故，造成嚴重后果的。甲方解除合同后，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，支付違約金，并結清租賃期間的租金及相關費用。同時，乙方應立即搬離場地，交還甲方。七、違約責任1.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及結清租賃期間的租金及相關費用。如乙方擅自改變場地用途或損壞場地及設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照場地及設施設備損壞價值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未經甲方書面同意，將場地及設施設備轉租、轉借他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及結清租賃期間的租金及相關費用。乙方應按照轉租、轉借期間租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及結清租賃期間的租金及相關費用。如乙方因自身原因提前解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供場地及設施設備，或提供的場地及設施設備不符合國家相關安全、衛生標準，影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。同時，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及退還已支付的租金及押金。如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關證照，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。同時，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及退還已支付的租金及押金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提