小區(qū)內(nèi)車位出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)車位的合法處分權(quán)，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置本合同所涉及的車位位于[小區(qū)具體地址]，具體編號為[車位編號]。該車位為[地面車位/地下車位]，所在區(qū)域為[具體樓層（如有）/位置]。2.車位尺寸該車位的長為[x]米，寬為[x]米，面積約為[x]平方米。其尺寸符合國家及本小區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足一般小型汽車的停放需求。3.配套設(shè)施該車位配備有完善的停車設(shè)施，包括但不限于車位劃線清晰、地面平整、具備良好的排水系統(tǒng)等，以確保車輛安全停放及正常使用。如為地下車位，還具備通風(fēng)、照明等設(shè)施，通風(fēng)系統(tǒng)能夠保證空氣流通，照明設(shè)施在夜間能夠提供充足且均勻的光線，以滿足車輛進出及停放時的照明需求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位出售價款。對該車位享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠順利出售給乙方。2.義務(wù)向乙方提供該車位的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)權(quán)益證明文件（如有），確保乙方對車位的購買權(quán)益得到有效保障。在合同簽訂前，如實告知乙方該車位的真實狀況，包括但不限于車位的位置、尺寸、配套設(shè)施、使用限制等情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收并使用該車位。在交接過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或采取其他補救措施，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。按照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方辦理車位的相關(guān)登記備案手續(xù)，確保乙方對該車位的合法使用權(quán)益得到小區(qū)物業(yè)管理的認(rèn)可和保障。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供車位及相關(guān)權(quán)益證明文件，并辦理交接手續(xù)。在購買該車位后，依法享有對該車位的占有、使用及收益權(quán)（如允許他人臨時停車獲取收益等，但需符合小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定）。有權(quán)依據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，在車位使用過程中獲得相應(yīng)的保障和服務(wù)，如小區(qū)物業(yè)管理提供的車位維護、安全保障等服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位出售價款。遵守本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行任何損害車位及周邊設(shè)施的行為。如需對車位進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。在使用車位過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或其他異常情況，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行處理。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門辦理與車位相關(guān)的登記備案手續(xù)及其他必要手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料和信息。三、車位出售價款及支付方式（一）車位出售價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車位的出售價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位出售價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車位出售價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時間節(jié)點]前，乙方支付車位出售價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體時間節(jié)點]前，乙方支付剩余的車位出售價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方每期付款應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進行支付，并在付款后及時通知甲方。四、產(chǎn)權(quán)登記與過戶1.產(chǎn)權(quán)登記本小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)登記事宜由[產(chǎn)權(quán)登記部門名稱]負(fù)責(zé)辦理。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求提供個人身份證明、購房合同等資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用，如登記費、契稅等。2.過戶手續(xù)在符合產(chǎn)權(quán)過戶條件時，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保車位產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶所需的一切稅費及相關(guān)費用，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、交付時間與方式（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部車位出售價款（如為分期付款，則在收到最后一期款項）后的[x]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。（二）交付方式雙方應(yīng)在交付時間到達(dá)前，共同前往車位所在地進行現(xiàn)場交接。交接時，甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)鑰匙、門禁卡（如有）等物品，并確保車位及配套設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)對車位的現(xiàn)狀進行檢查，如發(fā)現(xiàn)車位存在與合同約定不符的情況，應(yīng)立即提出書面異議。如無異議，乙方應(yīng)簽署車位交接確認(rèn)書，確認(rèn)已接收該車位。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位出售價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車位價款，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因致使乙方不能取得車位產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位出售價款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位出售價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位出售價款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位出售價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途或進行任何損害車位及周邊設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方及其他第三方造成的全部損失。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位出售價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位出售價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位出售價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3