小區門禁系統合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方所在小區需要安裝門禁系統，以提升小區的安全性和管理效率，甲方決定委托乙方負責該門禁系統的設計、采購、安裝及調試等相關工作。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供小區門禁系統事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.門禁系統設備乙方提供的門禁系統應包括但不限于門禁控制器、讀卡器、電控鎖、閉門器、出門按鈕、管理軟件、服務器及相關配件等，設備品牌及型號詳見附件《門禁系統設備清單》。2.系統功能要求人員出入管理功能：能夠準確識別業主、租戶及訪客的身份信息，實現刷卡、密碼、指紋、人臉識別等多種開門方式。對于業主和租戶，應具備長期有效的權限管理；對于訪客，應通過業主或租戶授權后生成臨時開門權限，并記錄訪客進出時間及相關信息。遠程監控功能：乙方應提供遠程監控平臺，甲方可通過網絡遠程查看門禁系統的運行狀態、人員進出記錄等信息。數據存儲與查詢功能：門禁系統應具備完善的數據存儲功能，能夠保存至少[x]年的人員進出記錄。甲方有權隨時查詢相關數據，乙方應提供便捷的數據查詢方式及相關報表。報警功能：當門禁系統出現異常情況，如非法開門、門未關閉等，應及時向管理中心發送報警信息，并可聯動相關報警設備。與其他系統的集成功能：門禁系統應具備與小區現有安防系統（如監控系統、報警系統等）及物業管理系統的集成接口，實現數據共享和聯動控制。3.服務內容系統設計：乙方根據甲方小區的實際情況和需求，進行門禁系統的整體設計，確保系統的合理性、穩定性和安全性。設備采購：乙方負責按照設計要求采購符合質量標準的門禁系統設備，并確保設備的品牌、型號、規格等與合同約定一致。安裝調試：乙方應派遣專業技術人員進行門禁系統的安裝和調試工作，確保系統能夠正常運行。在安裝調試過程中，乙方應遵守甲方小區的相關管理規定，不得影響小區的正常秩序。培訓服務：乙方為甲方提供系統操作培訓，使甲方相關人員能夠熟練掌握門禁系統的使用和管理方法。培訓內容包括系統操作流程、設備維護保養知識、常見故障排除等。售后服務：乙方提供[x]年的售后服務，在質保期內，對門禁系統設備提供免費維修、更換零部件等服務；質保期外，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，收取合理的成本費用。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照合同約定提供符合質量標準的門禁系統設備及服務。有權對乙方的工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權在門禁系統安裝調試完成后進行驗收，如發現問題有權要求乙方及時整改。義務向乙方提供門禁系統安裝所需的相關資料和場地條件，協助乙方辦理相關施工手續。按照合同約定及時支付合同款項。組織相關人員配合乙方進行系統調試和驗收工作。在門禁系統使用過程中，遵守相關操作規程，不得擅自更改系統設置。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照合同約定支付合同款項。有權根據合同約定和實際情況，對門禁系統的設計、設備采購等進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。義務按照合同約定的時間、質量標準和服務內容，提供門禁系統設備及相關服務。負責門禁系統的安裝調試工作，確保系統正常運行，并承擔因自身原因導致的系統故障及損失。向甲方提供設備的產品說明書、操作手冊、維修保養手冊等相關資料。在質保期內，定期對門禁系統設備進行回訪和維護保養，及時處理系統故障和問題。為甲方提供長期的技術支持和售后服務，解答甲方在使用過程中遇到的技術問題。未經甲方書面同意，不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。三、合同款項及支付方式1.合同總金額本合同項下門禁系統設備及服務的總金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含設備采購、安裝調試、培訓、售后服務等所有費用，除因甲方原因導致的變更外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：門禁系統設備全部到貨并經甲方初步驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：門禁系統安裝調試完成并經甲方正式驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保金：合同總金額的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收1.驗收標準門禁系統的驗收應按照本合同約定的技術要求、設備清單及相關國家標準進行。乙方應確保提供的門禁系統設備及服務符合合同要求，能夠正常運行并滿足甲方的使用需求。2.驗收程序初步驗收：門禁系統設備到貨后，乙方應通知甲方進行初步驗收。甲方在收到通知后[x]個工作日內組織相關人員對設備的數量、規格、型號等進行核對，并檢查設備外觀是否完好。如發現問題，乙方應及時更換或整改，直至初步驗收合格。安裝調試：初步驗收合格后，乙方進行門禁系統的安裝調試工作。安裝調試完成后，乙方應向甲方提交系統測試報告，證明系統已具備正常運行條件。甲方在收到測試報告后[x]個工作日內組織相關人員進行系統功能測試，檢查系統是否滿足合同約定的各項功能要求。正式驗收：系統功能測試合格后，甲方組織正式驗收。乙方應提供門禁系統的相關資料，包括設備清單、產品說明書、操作手冊、維修保養手冊、測試報告、驗收報告等。甲方在收到乙方提供的全部資料后[x]個工作日內進行正式驗收。正式驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如在驗收過程中發現門禁系統存在質量問題或不符合合同約定的情況，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。因乙方原因導致驗收不合格的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、質保期1.質保期期限本合同項下門禁系統的質保期為自正式驗收合格之日起[x]年。2.質保期服務內容在質保期內，乙方應按照合同約定提供免費的維修、更換零部件等服務。如門禁系統設備出現質量問題或故障，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修或更換。因乙方原因導致的維修或更換費用由乙方承擔；因甲方或第三方原因導致的問題，乙方應提供有償服務，但應按照市場合理價格收取費用。質保期屆滿前，乙方應提前[x]天通知甲方，對門禁系統設備進行全面檢查和維護保養，確保系統在質保期屆滿后能夠正常運行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付合同款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停門禁系統的安裝調試等相關工作，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金。若甲方擅自更改門禁系統設置或因甲方原因導致系統損壞或無法正常運行，甲方應承擔相應的維修費用及由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、質量標準和服務內容提供門禁系統設備及服務，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的門禁系統設備不符合合同約定的質量標準或存在質量問題，乙方應負責免費更換或維修，直至達到合同要求。如因設備質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方書面同意，將本合同項下的權利義務轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在質保期內未按照合同約定履行售后服務義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。任何一方違反本合同約定的保密義務或知識產權保護義務，應向對方支付合同總金額的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同轉讓未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓本合同項下的權利義務。3.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。4.通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯系方式等信息為雙方的有效送達地址。任何一方的上述信息發生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本合同約定向對方發出的通知、文件等，以專人送達、郵寄或電子郵件等方式發送至對方有效送達地址的，即視為送達。如以