小產權全款購買合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處小產權房，愿意出售給乙方，乙方愿意以全款方式購買該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該小產權房位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：經雙方測量及確認，該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋結構：[描述房屋結構，如磚混結構、框架結構等]。4.房屋現狀：該房屋為[毛坯/裝修]狀態，包含[列舉房屋內現有設施設備，如門窗、水電線路等情況]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。對所出售的房屋享有合法權益，并保證該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。2.義務向乙方如實告知房屋的真實情況，包括房屋的權屬狀況、抵押情況、是否存在質量問題等重要信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。保證在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理與該房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。在乙方按照合同約定支付全部購房款后，及時將房屋交付給乙方，并確保交付時房屋現狀與本合同約定一致。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并保證所購房屋的質量符合相關標準。在支付全部購房款后，享有該房屋的占有、使用權利。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。接受甲方交付的房屋，并按照房屋現狀進行驗收。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時通知甲方協商解決。在使用房屋過程中，應遵守法律法規及當地相關規定，不得擅自改變房屋結構或用途，不得從事違法違規活動。三、購房款及支付方式1.購房款總額：乙方應向甲方支付的購房款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方采取全款支付的方式。在本合同簽訂之日起[x]日內，乙方將購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、房屋交付1.在乙方全額支付購房款后的[x]日內，甲方將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，簽署房屋交接清單，確認房屋交付狀態。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內的水、電、氣等相關費用已結清，并提供相關繳費憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定向乙方交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方所出售的房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得該房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還購房款、賠償乙方因此遭受的直接和間接經濟損失等。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定按時支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的購房款不予退還。若乙方在接收房屋后，擅自改變房屋結構或用途，給房屋造成損害或違反法律法規及當地相關規定的，乙方應承擔相應的修復責任或法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：