山地出租協(xié)議書(shū)范文模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地詳細(xì)地址]的山地（以下簡(jiǎn)稱"該山地"），乙方有意承租該山地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置：該山地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.山地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或相關(guān)部門認(rèn)定，該山地面積約為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.山地現(xiàn)狀：該山地目前主要為[山地現(xiàn)有植被或地形等狀況描述]，無(wú)明顯障礙物，但可能存在一些自然生長(zhǎng)的樹(shù)木、雜草等。4.附屬設(shè)施：[如有附屬設(shè)施，詳細(xì)說(shuō)明其狀況，如是否有簡(jiǎn)易房屋、水井等]二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該山地。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，每年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等具體調(diào)整依據(jù)]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[賬戶信息]。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用山地，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因需提前收回山地，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該山地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該山地，不受第三方的干涉。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與山地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與該山地相關(guān)的權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該山地，開(kāi)展[具體用途]相關(guān)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃山地的使用享有自主權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用山地，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，或要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。乙方應(yīng)按照約定的用途使用山地，不得擅自改變山地用途。如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方在使用山地過(guò)程中應(yīng)保護(hù)山地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞植被、污染環(huán)境等行為。如需進(jìn)行必要的建設(shè)或改造，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和環(huán)保要求，并提前向甲方提交方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)山地的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還山地，如有附屬設(shè)施，乙方應(yīng)拆除或經(jīng)甲方同意后留下。對(duì)乙方在租賃山地內(nèi)的投入，甲方不予補(bǔ)償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自提前收回山地，除退還乙方已支付但未使用期間的租金外，還應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方在山地投入的建設(shè)費(fèi)用、預(yù)期收益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)山地原狀，并按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給山地造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境或進(jìn)行建設(shè)改造未獲得甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)山地原狀的費(fèi)用。若乙方未按照本協(xié)議約定交還山地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x‰]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還山地給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充