寺院轉(zhuǎn)讓接管協(xié)議書模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其持有的寺院相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就寺院轉(zhuǎn)讓接管事宜達成如下協(xié)議：一、寺院基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的詳細(xì)說明1.寺院名稱：[寺院具體名稱]2.寺院地址：[詳細(xì)地址]3.寺院現(xiàn)狀寺院占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括佛殿[x]座、僧舍[x]間、齋堂[x]間等主要建筑，各建筑目前狀況良好，具備正常使用功能。寺院擁有土地使用權(quán)，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明，如宗教用地等]，土地使用期限至[具體日期]。寺院附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于消防設(shè)施、水電設(shè)施、通訊設(shè)施、安防設(shè)施等，均處于正常運行狀態(tài)。寺院現(xiàn)有宗教資產(chǎn)包括佛像、佛具、宗教典籍等，具體清單見本協(xié)議附件一。4.轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其在寺院中享有的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施設(shè)備所有權(quán)、宗教資產(chǎn)所有權(quán)等，乙方接管后全面負(fù)責(zé)寺院的運營管理。寺院的名稱、宗教活動場所登記證等相關(guān)證照及手續(xù)在本協(xié)議生效后，按照法律法規(guī)規(guī)定協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，確保乙方合法享有寺院權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實披露寺院的真實情況，包括但不限于寺院的歷史沿革、財務(wù)狀況、產(chǎn)權(quán)情況、現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)等，保證所提供信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。若因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理寺院相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)，包括但不限于土地、房產(chǎn)、資產(chǎn)等的產(chǎn)權(quán)變更登記，宗教活動場所登記證等證照的變更手續(xù)，確保交接過程合法合規(guī)、順利進行。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，所產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，由甲方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理寺院轉(zhuǎn)讓前已存在的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接管后的寺院不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。在本協(xié)議簽訂后至寺院交接完成前，負(fù)責(zé)維持寺院的正常運營秩序，確保宗教活動正常開展，保護寺院的設(shè)施設(shè)備及宗教資產(chǎn)安全完整，不得擅自處置寺院的任何資產(chǎn)或變更寺院的運營狀況。協(xié)助乙方與寺院原有的僧人、工作人員等進行溝通協(xié)調(diào)，確保人員平穩(wěn)過渡，配合乙方完成寺院接管后的各項工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，配合乙方完成寺院的接管及權(quán)益變更手續(xù)。自接管寺院之日起，享有寺院的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施設(shè)備所有權(quán)、宗教資產(chǎn)所有權(quán)等，并有權(quán)自主決定寺院的運營管理方式。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家法律法規(guī)及宗教政策，依法依規(guī)開展寺院的宗教活動和運營管理工作，不得從事任何違法違規(guī)或損害寺院聲譽及社會公共利益的行為。接管寺院后，負(fù)責(zé)維護寺院的正常運營秩序，保障宗教活動的順利進行，合理使用寺院的資產(chǎn)，定期對寺院的設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行和安全使用。按照國家相關(guān)規(guī)定，妥善管理寺院的宗教資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞宗教資產(chǎn)。如需對宗教資產(chǎn)進行修繕、更新等重大變動，應(yīng)按照宗教事務(wù)管理部門的要求履行相關(guān)審批手續(xù)，并確保符合宗教教義教規(guī)。負(fù)責(zé)處理寺院接管后產(chǎn)生的各項費用和債務(wù)，包括但不限于水電費、物業(yè)費、人員工資等日常運營費用，以及因寺院運營管理產(chǎn)生的其他債務(wù)。尊重寺院原有的宗教傳統(tǒng)和文化，保護寺院的歷史文化遺產(chǎn)，積極推動寺院的文化傳承和發(fā)展，促進宗教與社會主義社會相適應(yīng)。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，寺院轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成寺院相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)，包括但不限于土地、房產(chǎn)、資產(chǎn)等的產(chǎn)權(quán)變更登記，宗教活動場所登記證等證照的變更手續(xù)后，乙方在[x]個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為尾款，在寺院交接完成后[x]個月內(nèi)，經(jīng)乙方驗收確認(rèn)寺院無任何遺留問題后支付給甲方。四、交接事項1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)完成寺院的交接工作，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容土地、房產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件資料的交接。寺院附屬設(shè)施設(shè)備的清單及使用狀況說明，并進行現(xiàn)場查驗。宗教資產(chǎn)的清單及現(xiàn)狀交接，確保資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量與清單一致。寺院現(xiàn)有財務(wù)賬目、債權(quán)債務(wù)憑證等資料的交接。寺院的印章、證照等的交接。寺院原有的僧人、工作人員名單及相關(guān)勞動關(guān)系情況說明。其他與寺院運營管理相關(guān)的資料及物品的交接。3.交接手續(xù)辦理雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署交接清單，明確交接的各項內(nèi)容及雙方責(zé)任。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。對于需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、證照變更等手續(xù)的，甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)辦理順利完成。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露寺院情況，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)、處理遺留債權(quán)債務(wù)問題等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)補足乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)補足甲方的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的影響，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本