小區(qū)車位協(xié)議合同協(xié)議?甲方（車位出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體車位位置]的車位使用權(quán)，乙方有意受讓該車位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方受讓小區(qū)車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：本合同所涉及的車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓棟號(hào)][具體單元號(hào)]前的[車位編號(hào)]號(hào)車位，該車位具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，為標(biāo)準(zhǔn)尺寸的機(jī)動(dòng)車停車位，符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。3.車位用途：該車位僅作為乙方停放機(jī)動(dòng)車輛使用，乙方不得擅自改變其用途或用于其他非停車相關(guān)的目的。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位受讓款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)車位享有合法的使用權(quán)，并保證該車位未被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位相關(guān)信息，包括但不限于車位位置、面積、使用期限等。保證乙方在受讓車位后能夠正常使用，提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方車輛能夠順利進(jìn)出小區(qū)及停放至該車位。在本合同約定的使用期限內(nèi)，不得擅自收回車位或阻礙乙方正常使用車位。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理公司，保障車位周邊的環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序等符合小區(qū)管理規(guī)定，為乙方提供良好的停車環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用受讓的車位，停放機(jī)動(dòng)車輛。在使用期限內(nèi)，對(duì)車位享有排他性的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得允許第三方使用該車位。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位受讓款及相關(guān)費(fèi)用。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按照規(guī)定的時(shí)間、路線和方式進(jìn)出小區(qū)及停放車輛，不得妨礙其他業(yè)主的正常通行和停車秩序。不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途，不得在車位上搭建任何建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。負(fù)責(zé)對(duì)其停放車輛的安全負(fù)責(zé)，自行承擔(dān)車輛停放期間的保管責(zé)任，如因乙方原因造成車輛損壞、丟失等損失，由乙方自行承擔(dān)。在使用期限屆滿或本合同終止后，按照甲方要求及時(shí)騰空車位，并將車位恢復(fù)原狀。三、車位受讓款及支付方式1.車位受讓款：乙方應(yīng)向甲方支付的車位受讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第[具體支付方式]種方式支付車位受讓款：一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位受讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付車位受讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付車位受讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。第三期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付剩余車位受讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、使用期限1.本合同約定的車位使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)在使用期限屆滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂車位使用協(xié)議，并按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格支付車位受讓款或租金。3.在使用期限內(nèi)，如遇小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致車位無(wú)法繼續(xù)使用，本合同自行終止，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用車位的時(shí)間，將剩余的車位受讓款或租金無(wú)息退還給乙方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，擅自收回車位或阻礙乙方正常使用車位，應(yīng)按照車位受讓款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的車位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)及時(shí)解決該問(wèn)題，并按照車位受讓款的[x]%向乙方支付違約金。如因該問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位受讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照車位受讓款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自改變車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照車位受讓款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方違反本合同約定，未按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，給其他業(yè)主或小區(qū)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方還應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日