展廳工作室出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的展廳工作室（以下簡稱"該展廳工作室"），愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該展廳工作室用于[乙方使用目的]。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.該展廳工作室位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。2.該展廳工作室的現狀為[詳細描述現狀，如已裝修情況、設施配備情況等]，包括但不限于[列舉主要設施設備，如展示架、照明設備、空調等]。3.該展廳工作室所在建筑物的基本情況：建筑名稱為[建筑物名稱]，建筑結構為[結構類型]，建筑層數為[x]層，該展廳工作室位于第[x]層。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該展廳工作室。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租條件發生變化導致乙方不再續租的除外。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、支票等]向甲方支付當月租金。3.甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該展廳工作室的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負責該展廳工作室及其附屬設施設備的維修、保養，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。維修保養應在乙方通知后[x]個工作日內進行，確保乙方的正常使用不受影響。4.甲方應向乙方提供必要的協助，如辦理相關經營手續所需的證明文件等，但費用由乙方承擔。5.在租賃期間，甲方如需對該展廳工作室進行檢查、維修或改建，應提前[x]日通知乙方，乙方應予以配合。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該展廳工作室及其附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應合理使用該展廳工作室及其附屬設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性裝修。因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，合法經營，不得在該展廳工作室內從事違法違規活動。5.乙方應自行承擔因經營活動產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。6.在租賃期間，乙方應保持該展廳工作室及其周邊環境的整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾。7.未經甲方書面同意，乙方不得將該展廳工作室轉租給第三方。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還該展廳工作室及其附屬設施設備。對于乙方增添的可移動設備，乙方可自行拆除，但不得損壞該展廳工作室的原有結構和設施。對于乙方增添的不可移動設備，甲方不予補償，乙方應無償留給甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時維修保養、擅自提前收回該展廳工作室等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付租金、擅自轉租、損壞該展廳工作室及其附屬設施設備等，應承擔違約責任，每逾期一日，按照未支付租金或應賠償金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，一方有權通知對方解除合同，雙方互不承擔違約責任。4.合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算和清理，結清各自應承擔的費用。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本